第四代住房有什麼缺點

購買第四代住房的話，需要考慮的問題有很多。那第四代住房有什麼缺點？帶大家一起了解下吧。

1、植被的日照成問題。國家規定的普通住宅前後間距為樓高：樓間距=1 : 1.2 ，如果再加上植物的日照，恐怕樓間距不止這個數值。第四代住宅提到的植被介於灌木和喬木之間。這就要求土層厚度要在一米左右，同時要做好防水、防止侵蝕、防止植物根系破壞等防護工作。而灌木的冠幅在500-2000mm ，木的冠幅上不封頂。這樣量級的工程目前還沒有強大的技術來支撐。

2、建築結構的承重和風荷載能力需增加。普通建築的樓板要承擔傢俱、家電等重量，荷載能力約每平方米500-800公斤。一旦變成室外花園，就要計入土層量以及土壤中水份的含等，需要額外增加鋼筋混凝土用量來提高樓板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。高空風荷載和植被根系延伸對建築物造成的破壞也不容小覷，極可能導致牆體裂縫、樓面受損等。這些也意味著材料和結構造價的提升。

3、由於這種住房建造面積大，一般遠離市區，建在郊外。