賣房要給中介費嗎

房屋交易過程中，會涉及到各方面費用問題。那賣房要給中介費嗎?帶大家一起了解下吧。

賣房要交中介費，二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並且要依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公佈它的收費專案、計費方法、服務內容和收費標準等等。

中介費的支付方可以是賣方也可以是買方，由買賣雙方協商，不過市場上通常是由買方繳納的，賣方一般拿的是淨得價。我們可以這麼理解，賣方是房屋價格的收款方，在交易環節買賣雙方協商價格的時候會考慮到總收益和總支出後的淨收益，假設賣方不能低於某一個確定值的淨收益才能出售，那麼中介費(支出增加)由賣方支付的話，房價勢必增加(收益增加)，這樣才能保證淨收益不低於賣方的心理底線，反過來，中介費由買方支付(賣方支出減少)，房價也就能降低一些，這樣也能保證淨收益不低於賣方的心理底線;由此可見，雖然中介費名義上通常是由買方支付，實際上也是由買賣雙方協商的結果。