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專家揭祕裝修黑幕 | 家居裝飾避免超支

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家居裝飾避免超支 專家揭祕裝修黑幕

一、個性化程度主導裝修價格

整個裝修過程中,個性化專案的多少與難易程度對裝修總價影響最大。即使前期基礎施工較為簡單,後期的個性化裝飾與購買傢俱的費用,都會促使裝修總價迅速攀升。有過兩次裝修經歷的蔣先生告訴記者,第一套房裝修時對預算沒什麼概念,碰到喜歡的東西很衝動就買了,最後算下來總費用超支了20%,雖然汲取了前次的經驗,但第二次裝修最終仍然超支10%。

家居裝飾避免超支 專家揭祕裝修黑幕 第2張

業內人士告訴記者,費用超支在裝修中是比較普遍的現象。但是超支也分為兩種情況,一種是消費者在裝修過程中,為了達到更為理想的裝修效果,臨時改變最初的方案,這種超支只要在合理的範圍內,業主普遍能夠接受。而另一種情況則是“低開高走”,家裝公司以較低的價格吸引消費者,然後在施工中層層加碼,最後業主被迫超支,這讓他們十分反感。

家居裝飾避免超支 專家揭祕裝修黑幕 第3張

◆報價方式:最大程度實現個性化

傳統的報價方式沒有為消費者設定面積限制,設計師可以根據實際的生活需求進行設計,最大程度實現業主對居室的要求。這種方式的報價浮動比較大,因為不同的設計師設計出的方案不同,由此產生的費用就會不一樣。

這種方式更適合裝修造型偏多、基礎工程複雜的消費者。因為一些家裝公司規定,如果基礎工程裝修達到一定額度,購買建材時就會提供幅度不等的折扣。

目前,大多數家裝公司都集成了裝修所需的地板、潔具、瓷磚、櫥櫃等必需的建材產品,並且將前期工程施工與建材聯動起來,在形成“一站式裝修”的同時,形成了較為全面的價格體系。

家居裝飾避免超支 專家揭祕裝修黑幕 第4張

◆打包價格:套餐標配產品日趨豐富

“打包”價格是現在裝修市場中較為流行的一種報價方式,一些公司推出的“套餐”、“自助餐”都是採用打包價的方式報價。實創裝飾集團總裁羅立新告訴記者,他們現在的“套餐”打包價格分為“38800”、“68800”以及“98800”三類,以滿足消費者不同的價格需求。每一種打包價格都包含了除水電改造之外的所有基礎裝修工程專案,並且配置的產品比以前更加豐富,如果消費者有個性化裝修需求,還可以採用“主套+輔套”的方式,“主套”為基礎施工,“輔套”則用來實現個性化要求,例如吊頂、電視牆、背景牆等。

對於消費者來說,“套餐”、“自助餐”可以直觀地看到裝修價格內所包含的產品,可供選擇的產品品類也在不斷豐富。一般來說,打包價格對房屋面積存在一定要求,每一個打包價格會為房屋面積設定上限,如果超過這一上限,則按照平方米數增加費用。因此,選擇價格打包的消費者應該問清楚每平方米的打包價格,這樣就可以計算出基礎裝修所需的費用。

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◆裝修支招:勿臨時起意改變裝修方案

設計師表示,大多數超支都是因為消費者臨時改變設計師方案造成的。因此,在施工過程中,業主應該保持足夠的冷靜,充分信任設計師的方案,儘量避免臨時修改方案。

儘管現場改變裝修方案的情況不可避免,但是對於確實需要的專案一定要明確,例如智慧系統、地熱系統等,需要在裝修初期佈線、布管,一旦基礎裝修過半,要想加入這些專案就十分困難,並且費用會大大增加。

主材包含了基礎施工以外的所有裝修所需的材料,木門、地板、潔具、瓷磚、傢俱以及後期配飾等。這些材料在市面上的品牌、款式非常豐富,價格也相差甚遠,如果選擇的是國際品牌或者國內一線建材品牌的產品,裝修費用自然就會迅速攀升。