時代移民——馬來西亞頂級房產博覽會

一年之計在於春，在陽春三月的季節，選擇優質的專案進行投資，讓自己的資產得到有效保值增值，必須是我們2016年規劃的重中之重。此次，我們時代移民將攜手國際頂級房地產開發商傾力打造一對一顧問式的海外房產投資交流會。

“時代移民——馬來西亞頂級房產博覽會”

活動主旨：時代移民·深圳站《馬來西亞第二家園·頂級房產博覽會》

活動時間：2016年3月12號(星期六) 14:00 - 16:30

活動地址：深圳市福田區香格里拉酒店3樓江蘇廳

活動流程：

14:00 - 14:30 來賓簽到;

14:30 - 15:30 移民政策解析及馬來西亞房產資訊分享;

15:30 - 16:00 馬來西亞公主港專案模型展示;

16:00 - 18:00 品酒及現場諮詢交流。

相比中國房地產市場，馬來西亞房地產市場到底有哪些優勢呢?

1. 貸款利率

馬來西亞房產貸款利率在4%左右浮動，而國內則在6%左右浮動。

2. 住宅地契

馬來西亞的房產大多數為永久產權，其他一小部分為99年產權;而反觀國內，眾所周知，我國的產權只有70年，地契不歸居民所有。

3. 租金回報

和國內2%左右的租金回報率相比，馬來西亞高達5%-7%的回報率顯得相當可觀。

4. 房屋面積

馬來西亞定義的房屋面積是套內面積，而國內則是建築面積，兩者得房率相差不止毫釐。

5. 政策調控

馬來西亞的法制相當健全，基本上不調控房產;而國內當前的房產市場已經不能用低迷來形容，今年宣佈調控政策將繼續從嚴，基本毫無投資價值可言。

6. 配套車位

在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少一個停車位，這對在國內需要自行購買車位，並且買一個車位堪比房價的置業人群來說，無疑是一大誘惑。

7. 貸款

在馬來西亞，外國買家最高可獲得房產價格80%的貸款;而在國內，二套房首付不低於60%的規定讓投資者望而卻步，更讓確實有需求的買家叫苦不迭。

8. 房屋型別

馬來西亞的房產均為精裝，而國內出售的樓盤絕大部分為毛坯房，真正入住還需要一大筆裝修費以及漫長的等待。

9. 二手房

馬來西亞的二手房市場較活躍，具有較高的投資價值，而國內的二手房市場相對不活躍，大部分居民熱衷購買新房。

10. 收益增幅

在馬來西亞買房子，除了自住，投資絕對是一大熱點，大馬房產的收益增幅可達8~15%左右，適合長期投資，而目前國內房產毫無收益可言。

11. 投資型別

外國買家在大馬置業，可購買100萬馬幣以上的物業，而國內只能購買商品房。

12. 購買數量

在大馬，外籍置業者沒有限制購買住宅套數，國內已實行“限購令”。

絕無僅有的濱海生活，絕佳的豪華投資

於3月12日，時代移民將配備優質的顧問團隊，為您提供優質的專業服務。據瞭解，此次時代移民力推的馬來西亞專案稱得上是絕無僅有的濱海生活，更是絕佳的豪華投資。專案坐落於馬來西亞伊斯干達特區久負盛名的國際濱海區域——公主港，享有一覽無遺的一度十五濱海俱樂部風景。該專案具有5大明顯優勢：

1. 地理位置獨特，具有迷人的自然環境，永久產權濱海房，配置私人遊艇碼頭;

2. 與新加坡僅一橋之隔，類似於香港和深圳，投資潛力巨大，是馬來西亞和新加坡政府未來10重點發展區域，中國一路一帶發展重點區域;

3. 華人占人口比例約為1/4，華語通用，中馬兩國文化背景相似，英聯邦法律制度，保護私人產權;

4. 優質的教育，沿襲英國及歐美體系，學費低廉，國際學校多;

5. 第二家園計劃，購房即得移民身份，國際通行方便。

極致的服務，頂級貴賓式的服務

時代移民 ，歷經20載，已累積為數萬個家庭順利實現移民夢想的老牌移民公司;時代移民，一個在中國北京、上海、廣州、寧波、廈門、昆明等城市皆設有直屬分公司的集團公司;時代移民，一個秉承為中國高階客戶發現價值、創造價值、兌現價值的理念，致力於成長為中國最優秀、受社會信賴和尊重的專業顧問公司;時代移民將與您相約3月12日的馬來西亞第二家園·頂級房產博覽會。

時代移民全國免費諮詢熱線：400-158-8811、0755-25313390;

時代移民資深移民顧問聯絡方式：13826575658。

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