2018年下半年買房可別犯這5大錯誤!

1、未確認賣方身份
在房屋買賣時，很多購房者都把焦點放在了房子上，完全忽視了賣方的情況，如果賣方不是房屋產權所有人，那麼即便你們簽訂了購房合同，也是無效的，所以，購房者在買房時，最 好先確定賣方身份，以免出現不必要的麻煩！
2、實地考察次數太少
買房時，購房者都會進行實地考察，畢竟這樣才能更好地瞭解房子的實際情況。然而，有些購房者只進行了一次實地考察就定下了房子，這樣可是不行的！一般來說，小編建議購房者最 好進行多次實地考察，比如白天晚上各去一次，晴天雨天各去一次，這樣才能更加全面地瞭解房子。
3、忽視物業公司情況
如今，物業公司與業主之間的糾紛越來越多，購房者在買房時可千萬要注意瞭解物業公司的情況，就比如物業費收取情況、物業服務情況、物業公司口碑，一旦發現物業公司口碑太差，那購房者還是別買該小區的房子了，以免鬧心一輩子！
4、缺乏理性思考
買房是一件必須理性思考的事情，就比如做好預算規劃，合理分析房價，如果購房者缺乏理性思考，買房過於衝動，那麼以後必然會有很多麻煩。
5、執著於低價
追求物美價廉的房子是每個購房者的夢想，但如果你過於執著於低價，那麼很可能會買到差勁的房子，就比如房子質量太差、地段太偏，所以，買房不可執著於低價，只要價格在接受範圍內即可。
在房屋買賣過程中，一旦購房者犯了錯誤，那就免不了要多花冤枉錢，這樣一來，吃虧的可是你自己。所以，2018年下半年買房時，購房者最 好注意規避以上這些錯誤，這樣才能早日買到稱心如意的房子！不知大家在買房時，都犯過哪些錯誤呢？