當前位置：受到不動產登記聯網這一新規的影響，我國的各大市民紛紛給出了什麼樣的表態呢?相關部門表示他們講嚴打違規的亂象，努力讓長效機制“長出牙齒”。
一旦實現全國聯網，意味著居民擁有房產的情況“全透明”，很多人因此希望不動產登記能夠遏制官員腐敗。抑制房價是想象之二。聯網之前，個人名下的房產資訊並不能完全掌握，聯網必然有利於嚴格地執行調控政策，炒房行為將受到一定遏制，所以期盼房價下降的人們對聯網寄託了期望。
在專家看來，不動產統一登記的初衷不是以反腐為目標，但是如果司法機關、紀檢監察機關等依法查詢的話，也會對貪腐官員起到震懾作用;而房價則受經濟形勢、金融環境、供求關係等多種因素影響，全國聯網可能對房價的影響並不是那麼明顯，不動產登記聯網和房產稅之間更沒有必然關係。
有一定作用，有一定影響，專家的表述富有分寸。也就是說，此前人們關於不動產登記的諸多想象並非全不著調，但是僅靠這些想象還不足以讓這個新鮮事物完整地現出真身。
不動產登記的本質及主要功能到底是什麼?事實上，不動產登記是國際通行的一項基本物權制度，在已開發國家，這一制度都非常完善。在中國進行市場經濟改革的過程中，居民不動產從無到有，不動產交易變得非常頻繁，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅的經濟現象隨之而生，然而由於長期以來不動產權登記制度建設滯後，交易的風險很大。
相關案例在婚姻財產分割、私人財產抵債、企業破產清算等財產交割中時有發生。只有對不動產的權利給予界定和保護，才能維護產權擁有者的合法權益並降低交易成本。
從國際實踐來看，建立不動產登記制度的主要目的無非有二，一是明確不動產權利的歸屬和內容，維護權利人的合法權益;二是提高交易效率，減少交易糾紛。實現了這兩個目標，中國的不動產登記也許還會為反腐、抑制地產過熱等發揮作用，也十分正常，畢竟，資料是基礎，掌握了資料，就看如何使用了。
事實上，不動產登記全國聯網的制度，更注重的是打破長期以來房地產交易的資訊壁壘，讓資料變得透明和可查，從而對全國房地產市場的存量做到心中有數，對增量做到有的放矢，並以此為基礎設計長效機制，對土地、信貸、稅收等相關制度實施精準調控。否則，我們對房地產市場的資訊和資料兩眼一抹黑，就很容易誤判形勢，甚至在樓市調控上緣木求魚。
因此，不動產登記全國聯網，跟房產稅的時間表，跟房價會不會下降，並不存在簡單粗暴的線性關係。高房價確實裹挾了太多的泡沫和風險，並對中國經濟的投資和消費形成擠壓。但另一方面，高房價也裹挾了太多的利益和階層，不可能實現硬著陸。建行董事長田國立在談到控房價這個問題時曾表示，“真控下來，銀行也害怕，房地產商也害怕，買房者也害怕，相關部門也害怕，但是你真繼續漲大家也害怕，就這個僵持局面必須得有一個辦法解決”。
在房地產市場建立新的住房制度和長效機制，各種行政性的“限字訣”已經力不從心，甚至付出了市場扭曲的成本，因此，我們必須在供給側上做些動真格的結構性改革。還是楊偉民，就提出要在改革政府壟斷住宅用地體制、改革房地產商壟斷住宅供應的體制、改革售多租少的市場結構、改革農村土地制度以及改革房產稅等方面加快速度。