湯臣怡園二手房 湯臣怡園租房 湯臣怡園房價

湯臣怡園

目錄

1、湯臣怡園怎麼樣

2、湯臣怡園二手房

3、湯臣怡園租房

4、湯臣怡園房價

1湯臣怡園怎麼樣

關注樓市的人中，大概沒有不知道上海湯臣一品的。這個佔據小陸家嘴核心、一線濱江帶的地標大宅，在2009年收穫了來自市場和業界的眾多認可，不僅銷售不錯，又摘得“2009中國房地產最佳國際品質住宅”獎。這一切，不僅令人們以全新的視角重新審視湯臣一品的價值，也使已經紮根浦東17年的湯臣集團再次匯聚眾多目光。

雖然在上海地產界的實力算得上首屈一指，但很多人並不瞭解湯臣集團。在湯臣集團創始人湯君年先生的經營哲學裡，房地產不僅是一門生意，更是一種實踐城市價值邏輯乃至推動社會文明進步的有力工具。

湯臣怡園與淮海路、衡山路、徐家彙商圈幾步之遙。是百年以來一致公認的中心區域和貴族地段。毗鄰領館區和眾多名宅，坐擁市中心罕見大規模綠化，領略這裡特有的人文歷史。

湯臣怡園小區建設採用歐洲宮廷建築風格、3米層高、6米挑高客廳、僅有52套、近20種個性化房型、專設地下車位、極度私密的別墅式安保。

2湯臣怡園二手房

湯臣怡園由湯臣集團的全資子公司——上海湯臣房地產開發有限公司開發。湯臣怡園1公里範圍內有同匯實驗幼兒園、上海市奉賢區華亭學校、德豐路中學等，方便子女就學。醫療資源則距離稍遠，自駕或公交較為合適。目前小區自身商業配套尚未起步，前方恆盛·湖畔豪庭配套可滿足基本生活需求。

湯臣怡園二手房怎麼樣?下面介紹一套湯臣怡園二手房：

售價：2600 萬 (122146元/㎡)

房貸：首付約780萬 月供約131970元

戶型：4室 2廳 3衛 212.86㎡

位置：長寧 - 新華路 - 湯臣怡園

地址：湖南路511弄

本房產承襲歐洲宮廷建築風格、3米層高、6米挑高客廳、僅有52套、近20種個性化房型、專設地下車位、極度私密的別墅式安保。毗鄰領館區和眾多名宅、坐擁市中心罕見大規模綠化、領略這裡特有的人文歷史環境和典藏價值。毗鄰領館區和眾多名宅、坐擁市中心罕見大規模綠化、領略這裡特有的人文歷史環境和典藏價值。

3湯臣怡園租房

作為浦東開發的先行者，湯臣早已與這裡血脈相連，難以割捨。2009年，湯臣少帥湯子嘉的接受記者採訪時說，湯臣不是房地產的炒賣者，而是立足長遠的經營者;不僅要為客戶營造生活品質，也要為城市、為社會創造價值。湯臣怡園就是代表之一，湯臣怡園租房好不好呢?

價格：30000 元/月 押一付三

租賃方式：整租

房屋型別：3室3廳3衛 165 平 精裝修

朝向樓層：南北 1層，共32層

所在小區：湯臣怡園

所屬區域：長寧 新華路距離地鐵11號線(嘉定北-迪士尼)交通大學站571米

詳細地址：湖南路511弄

上述的房產位於長寧新華路湖南路511弄，距離地鐵10號線支線、地鐵11號線、地鐵10號線、地鐵11號線支線交通大學站約587米，距離地鐵10號線支線、地鐵10號線上海圖書館站約867米，交通非常便利。

4湯臣怡園房價

雖然受到二套房貸收緊、房東惜售、房價上漲的影響，近來滬上二手豪宅的成交已經有所下滑，但是市中心傳統高尚地段的稀缺房源還是受到高階購房者的青睞。昨天，商報記者獲悉，位於湖南路興國路附近的湯臣怡園新近成交了一套二手公寓房源，總價達到2200多萬元，每平方米成交均價超過10萬元，而這也是湯臣怡園在7月成交的唯一一套房源。

據介紹，湯臣怡園坐落於長寧區湖南路511號，總建築面積約為1.21萬平方米，包括共計52個複式公寓單位，採用歐洲宮廷建築風格，於2001年竣工，房型面積基本在145平方米-264平方米。

湯臣怡園的東面貼近興國路，與嘉豪苑、翡翠苑、興國苑相近;南面毗鄰丹楓苑、世界花園別墅;西面靠近華山路，與華山夏都遙遙相望，北面則正對興國賓館，是百年以來一致公認的市中心尊貴地段，周邊毗鄰領館區和眾多名宅，坐擁大片綠化，又同時與淮海路、衡山路、徐家彙商圈相近，地段鬧中取靜，深厚的歷史文化底蘊彌足珍貴。

湯臣怡園在7月中成交了一套位於一樓的二手公寓房源，建築面積約為221平方米，成交均價達到10.0611萬元/平方米，單套房源總價為2224萬元，相關資料顯示，這套千萬豪宅的買主來自其他省市，並非上海本地戶籍的居民。