當前位置：西寧公租房
- 目錄
- 1、西寧公租房管理辦法
- 2、西寧公租房申請條件
- 3、西寧公租房買賣政策
1西寧公租房管理辦法
公租房管理辦法瞭解到，《公共租賃住房管理實施細則》（以下簡稱《細則》）已率先向社會公佈，今年公租房保障物件新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業職工引進的技術人才、符合條件的外來務工人員。
公租房管理辦法的亮點還在於：公共租賃住房的租金實行政府指導價，並應對不同群體實施級差化租金；在投資主體方面，鼓勵社會資金參與公租房建設，並制定了包括稅收在內的優惠政策。 公租房保障物件新增三大群體 外來務工人員 首次列入公租房保障群體的外來務工人員，可以單獨申請楚雄公租房，若全家都在本區居住，則以家庭為申請單位。每個申請家庭原則上以有正式工作的外來務工人員作為申請人，其他家庭人員作為共同申請人。
公租房管理辦法指出，申請公租房的外來務工人員，必須滿足以下條件：根據楚雄市外來務工人員積分落戶相關規定達到一定分數線；申請人及其配偶、父母、未婚子女在楚雄市內無私有房產且用工單位未安排住房或未租住公房；申請人及其共同申請人的家庭成員在申請日之前3年內沒有在楚雄市購買、出售房產或以其他方式轉移房產。 首次申請公租房的租賃期限為3年。
2西寧公租房申請條件
公租房申請條件是什麼？具有城區戶籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請公租房，每個申請家庭只限承租1套住房。申請家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18週歲，具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應當與申請人具有法定贍養、撫養、扶養、收養關係，並且共同生活。
公租房申請條件（一）在城區內無自有住房或自有住房家庭人均居住建築面積低於市政府公佈的標準，並在申請之日前5年內未轉讓過自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請物件自有產權住房面積核定範圍：
1、擁有合法產權的住房；
2、已辦理預購商品房預告登記的住房
3、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續應繼承份額的住房；
公租房申請條件（二）申請人與共同申請人無機動車輛，但摩托車和殘疾人專用機動車除外。
公租房申請條件：家庭人均可支配收入、家庭資產淨值符合市政府公佈的保障標準。符合上述條件，年齡在30週歲（含30週歲）以上的單身人士，其父母在端州城區範圍內沒有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標準的，可以單獨申請公租房。
3西寧公租房買賣政策
公租房買賣政策：區政府負責組織協調區住房保障主管部門、街道辦事處、村（居）委會及有關單位開展端州城區公租房申請、受理、稽核等工作。區住房保障主管部門負責受理申請，稽核申請物件及家庭成員的收入、車輛、存款、有價證券等有關財產情況，提出稽核意見後將相關材料報送市住房保障主管部門，並負責區屬房源分配後的管理。區住房保障主管部門可在街道辦事處、村（居）委會設立受理視窗，接收申請人提交申請材料，並對申請材料進行形式審查。
公租房買賣政策1、市發展改革局負責核定公租房租金標準，並結合市場物業行情適時調整。
公租房買賣政策2、市財政局負責將公租房租金收入及公租房建設、維護和管理等相關支出納入預算管理。
公租房買賣政策3、市民政局負責低保家庭、住房困難轉業復退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實。
公租房買賣政策規定：街道辦事處、村（居）委會應當協助區住房保障主管部門採取入戶調查、鄰里訪問等調查核實申請物件及家庭成員的收入、財產、住房、戶籍等相關資訊，協助市屬、區屬房源分配後續管理工作。