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儘管2010年進入了尾聲，但家居裝修市場卻並未冷卻。伴隨年底諸多樓盤陸續交房，消費者將加入到裝修大軍的行列。對於打算在春節前完成裝修，或跨年裝修，還是節後收拾新居的業主而言，如何更好地安排裝修時間?
◆近期裝修 促銷力度大
每年年底，房地產市場的交房旺季，也為下游家居建材行業提供了巨大的潛力，一股優惠促銷風潮也席捲開來。在剛剛過去的週末裡，紅星美凱龍京城四大賣場推出“混批”專場;居然之家麗澤店將送禮、返券、以舊換新等促銷手段一併使用;東方家園家居廣場將促銷時間拉長至二十餘天。
而裝飾公司除了直減、折扣、贈禮、免費升級、週末設計師宣講會、業主沙龍等傳統手段外，也有部分公司趕在年底推出了全新服務。繼輕舟裝飾東築尚品家裝體驗館、博洛尼裝飾集團軟裝館陸續開業後，實創裝飾日前推出了“18天速裝”業務。從賣場、家裝公司到傢俱建材企業，紛紛將12月至春節前夕這一階段視為承前啟後的關鍵時期。
雖然各大品牌公司均表示室內裝修已經可以將冬季裝修的不利因素控制在最低範圍內，且冬季裝修的業主數量也呈逐年提升趨勢，但依然難以成為主流。11月份以後，家裝公司業績普遍平淡，並未迎來銷售“小高峰”。
居然之家裝飾工程有限公司運營部副經理袁朝輝告訴記者，選擇在春節之前完成裝修的多為急於入住的一居室戶型業主。由於跨年裝修延長工期，以及部分業主持有“正月不動工”的理念，因此大多數業主仍選擇在春節後進行施工。
◆傢俱銷售迎來小高潮
相比較而言，傢俱企業在年底似乎過得更為舒坦。紅星美凱龍東四環商場總經理焦富徵稱，大多數裝修戶在年底都進入了添置傢俱階段，而部分老房業主也選擇在春節前更換新傢俱，因此裝修、建材行業的淡季卻反而是傢俱行業的旺季。
聯邦傢俱北京區總經理王建國表示，春節前的傢俱消費需求還呈現出一個明顯的特點，即為室內空間購置整套傢俱的比例較小，而購買沙發、床、茶几、書櫃等大件耐用單品的消費比例居高。但大規模的年底優惠促銷還是得到了一定消費者的買賬。東方家園家居廣場副總經理殷玉新表示：“僅12月1至5日的業績就比10月份下半月及11月的表現都好，賣場的客流量增長了15%，消費力也提升了22%。”預計此番銷售勢頭將持續至元旦結束以後。
至於家居企業紛紛在年底推出新一輪優惠促銷及全新服務模式，殷玉新表示，在經歷了樓市調控的負面波及之後，家居廠商寄希望於年底衝刺銷量，讓2010年度完美收官。此外，年底的銷售業績也為下一年度的銷售起到了晴雨表的作用，假如年底銷售勢頭喜人，則預示著2011年也能有較為良好的市場表現。
亞光亞裝飾公司CEO王可稱，家裝公司往往在裝修旺季時的優惠促銷，“口號”意義大於其實際內容。而年底行業淡季時，家裝公司往往會推出比五一、十一期間更為優惠的活動來搶奪有限的市場份額。同時，由於年底各公司都到了分紅與結算階段，所以良好的銷售業績能夠保證公司現金流的穩定持續運轉，也為企業下一年度的運營增強了信心和底氣。
◆年前裝修 減少現場木作縮短工期
快到年底了，“能否在春節前將房子裝修完”成了許多新收房的業主討論最多的話題。一位剛收房的消費者告訴記者，推遲裝修意味著要多交幾個月的租金。加上春節前後需要停工一個月，讓房子閒置是一筆不小的成本，所以想能趕在年前入住。
對於希望春節住進新家的準業主們，不少家裝公司推出用時少的快捷套餐。實創裝飾“18天超級速裝套餐”，把交房後基礎裝修工期壓縮到了18天。居然之家樂屋的“快捷家裝”以簡潔裝修為主，提供特價產品組合的全裝修套餐。另外，傳統家裝公司採用交叉施工的方法，在保證每道工序時間不變的情況下，通過緊密的銜接也能將整體工期明顯縮短。
新居裝修要想在一月中旬工人返鄉前竣工，還需要消費者自身的配合，不論包清工還是從裝修公司選主材，提前定做主材和傢俱都可以大大縮短工期。據實創裝飾運營總監徐飛介紹說，如果能提前兩週二次測量櫥櫃、木門，採用工廠化和標準化的木作生產，能大大縮減現場施工時間，沒有木工活和只塗刷乳膠漆的話，裝修速度能快出10—20天。
◆裝修提醒：不可盲目趕工
闊達裝飾工程部主管劉亮提醒說，近期將進入最寒冷的時節，切勿為加快進度將時間壓縮得過緊，必須嚴格按照工程專案的工藝要求來進行。如牆面的批刮膩子必須完全乾透，否則竣工後乳膠漆牆面易出現開裂等問題。冬季沙子可能含冰塊，要仔細過篩，攪拌砂漿時要隨用勤調。一味趕工期還可能會造成瓷磚空鼓等問題。想在年前完成裝修入住，在簽訂裝修合同時就需要注意。一般100平米的2居室，家裝公司會把工期約定到45-50天。著急入住的業主，可以在簽訂合同時和設計師商榷此條款。另外，一般裝修合同工期過了一半後已經交了95%的費用，為了避免裝修後期出現問題延誤工期，儘量能在簽訂合同時壓縮前期交納費用，好在後期形成約束。
一般快捷家裝以簡裝精裝為主，如果提出過於繁複或個性化的裝修，所需的工期就可能要適度延長。另外，採取包清工方式時業主還需及時將主材採購到位，否則各工序之間難以緊密銜接。要在互不影響的前提下交叉施工加快進度，業主需要在開工手續辦理、材料進場驗收和廚櫃設計方案確認等環節按時到場。