當前位置：在實際修建的過程當中，如果超出了規劃的面積，這種房改房就屬於超標，針對超標的房改房，當事人是需要補差價的，如何辦理房改房補差價呢？今日我們就來聊聊房改房的問題。
一、如何辦理房改房補差價
房改房超出了面積可以到當地的市公房管理處公房出售違規糾錯業務的視窗辦理補繳手續。辦理該業務需準備工齡證明、職級或專業技術職稱證明、身份證、結婚證或相關證明檔案、房產證和戶口簿。
按照公房出售規定：
1、普通職工購買房改房的面積為65平米，上限為85平米。
2、科級幹部規定面積是75平米，上限為100平米。
3、處級幹部規定面積為90平米，上限為120平米。
4、超過規定面積、但在上限內的，按照基本房價補差價。超過上限的部分，按房改市場價補差價。
二、如果單位拒收房改房差價怎麼辦
原以標準價購買公房的職工，可以根據本人意願理順到成本價，在補交購房時標準價與成本價差價款後，才能獲得全部產權並換新的產權證書，這時該房才可以上市出售，差價就是標準價和成本價之差。
房改房不像商品房那樣，在土地證上標示出土地明確的使用年限，所以房屋的真實年齡很難確認。不過消費者可以根據房產證和戶主的相關證件，到房管局交易大廳查詢該房屋的檔案，這樣就可以確定房改房的實際年齡，並且通過查詢去了解房屋是否存在被查封和抵押的情況等。
如果戶主享有房改政策是否超標也會影響房改房的上市交易，按國家規定，“初級職稱享受80㎡、中級職稱100㎡、一等職稱120㎡”，此外，還要注意房屋在上市交易時是否還應該按成本價補足差價。
可見，原以標準價購買公房的職工，可以根據本人意願理順到成本價，在補交購房時標準價與成本價差價款後，並換新的產權證書。究竟補多少則根據計算方式來定。