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家裝暗藏多少玄機 | 家居飾品DIY

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家居飾品DIY 家裝暗藏多少玄機

李先生肯定地說,雖然業主需要多花上一筆監理費,但是通過監理為業主在與家裝公司的籤合同到監工,再到最後驗收下來的把關,省下來的錢往往是監理費的好幾倍。李先生尤其談到,工程質量中隱藏了很多質量隱患以及細節中暗藏的貓膩,一般業主是很難看出來的。那麼,在監理眼裡,家裝究竟有多少貓膩呢?

家居飾品DIY 家裝暗藏多少玄機 第2張

◆警惕被勸多做木工活

家裝公司的人一個勁勸說王女士要做吊頂:什麼過道、走廊、餐廳、影視、頭吊頂,專案特別多,還一個勁說好,後來拗不過,只好同意裝過道、走廊和客廳吊頂。不過在裝客廳吊頂的時候王女士才發現,本來層高就只有2.55米,裝吊頂得20-25釐米厚,整個空間就壓抑多了,後來還聽說家裡空氣最好的部分就在上面的三分之一,“悔都悔死了!”

監理支招:家裝公司或工頭總會勸說業主多做一些木工活,打櫃,吊頂,做門什麼的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭,所以他不勸說你才怪。業主一定要按照實際情況來定奪,千萬不要耳根太軟。對於傢俱活,除非業主家的戶型不規則請家裝公司或工頭做外,能在傢俱廠買儘量在傢俱廠買,一是傢俱廠經過多種工序,輕易不會變形;二是木工活在業主家乾的話,佔場地、髒亂,而且油漆味濃,傢俱易變形;三是材料好不到哪兒去。

家居飾品DIY 家裝暗藏多少玄機 第3張

◆工藝說明故意模糊

剛剛裝修完的小安因為當時啥也不懂,家裝公司在報價單上就用了模糊字詞,例如:櫃體、櫃框用大芯板,實木收邊,水泥,刷介面劑,紙面石膏板封面等等,監理來驗收,才知道統統不是環保的:電線用的是沒有牌子的,穿電線用的管子是一踩就扁的所謂的PVC管,膩子用的是821膩子,石膏板一捏就能壞,更為可氣的是,水泥本來說是用鑽石的,報的價是15元/袋,結果進場的卻是沒有聽說過的銀盾。讓工頭換,對方還死活說這個銀盾比鑽石貴3元/袋,而且說買不到鑽石。不過監理後來說,真的鑽石得40元/袋,15元/袋的肯定是假的,劣質到什麼程度就更不用說了。

一般的業主會更多地關注單項的價格,家裝公司或工頭報價時就經常忽略工藝說明,尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。

監理支招:一定要當面核實清楚材質、規格和等級,並落實到紙面上,作為合同的附件出現,以免自己後悔莫及,打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚,任由家裝公司隨意提供不合格、不環保的材料。此外,材料進場的時候,最好自己親自到場,帶上合同和報價單,並請懂行的人或監理一起驗收。一旦碰到質量問題,就要堅持原則,不行就是不行。

家居飾品DIY 家裝暗藏多少玄機 第4張

◆劣質材料陸續進場

材料進場就安心了嗎?絕對不是!因為很多家裝材料是陸續進場的,不可避免會出現一些黑心的工頭,先用部分好的材料讓業主驗收以求矇騙過關,趁業主不在的時候再用劣質材料,甚至有的乾脆不告訴業主裝修程序,先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。

監理支招:可以和小區的門衛和保安商量好,適當地給他們點“好處”,請他們幫忙留意如果有大批的材料進場的時候,就和自己聯絡一下。當然如果請了家裝監理的,要求監理每天至少有一到兩個時段在工地上把守,自己有空或是家人有空的時候,可以不定時到工地上看看,儘量不要每天在同一個時段進行視察,因為那樣裝修工頭就可能摸透了你出現在工地上的時間規律。另外,在籤家裝合同時也可以註明,當材料進場時,裝修工頭必須要通知業主的規定,這樣在出現材料問題時可以有理可依,而且也能對裝修工頭起到警告作用,以避免家裝工程中出現問題而糾紛不斷,以至於家裝工程無法正常進行。