租房應該注意什麼

很多人在第一次租房時容易忽略一些細節問題，比如並不瞭解房東的情況，這樣可能會引發一些安全問題。那租房應該要注意什麼？帶大家瞭解下吧。

1、瞭解出租房房東個人情況

承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委託出租的要有委託人的委託書、房產證、身份證或影印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

2、定金支付時要注意

承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同裡。如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20％，並且要求出具收條。

3、房屋損壞情況要寫進合同

承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。

4、收據押金條要妥善保管

承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。

5、物業雜費交付要寫進合同

租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的裝置、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。