上海售後公房出售新政策有哪些要點

1、根據《公有住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易。

2、有8類已購公房不在交易範圍之內。以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的；住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制標準，或違反規定利用公款超過標準裝修，且超標部分未按照規定退回或補足房款及裝修費的；該房產處於戶籍凍結地區並已經被列入拆遷公告範圍內的。其中還包括產權共有的房屋，其他共有人不同意出售的；已經進行抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的；房產上市出售後形成新住房困難的；擅自改變房屋使用性質的；法律、法規及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的。