上海二手房中介費收取標準有哪些

不少人購買二手房都是通過中介渠道獲取的房源資訊，但是成交之後要給一定的中介費。那上海二手房中介費收取標準有哪些？帶大家一起了解下吧。

上海租房中介費收取標準一般是政府調控、中介自定的兩種標準，首先是遵循政府調控標準，其次是中介自己根據行情房租自己定。

一、政府調控

上海市政府對於租房中介費有明確規定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內，中介可以根據行情市場定位自己進行制定中介費的收取標準。

二、中介自定

現在的中介對於中介費的收取標準是租賃雙方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之間，對於租金高出一定標準額度的由房東以房屋月租金的70%全額支付中介費，而不用租客在去繳納中介費。

1、代辦房地產登記服務收費，不超過500元/宗。

2、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。

3、貸款服務費：按成交額1%收取。

4、辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元/宗。

5、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

6、代辦貸款服務收費，不超過300元/宗。