小區裡開工作室違法嗎

許多人為了節省經營成本，會在自己的居住場所裡開工作室，這種行為違法嗎？接下來，且聽細細說來。

嚴格來講是不行的，這種行為屬於住改商，不合法。2009年最高人民法院出臺了一個司法解釋：

《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》，解釋中第十條規定：業主將住宅改變為經營性用房，未經有利害關係的業主同意，有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支援。且明確了“有利害關係的業主”的兩層範圍：

1、整棟建築物內的其他業主。

2、能證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響的其他業主。

根據這些判斷，在小區中開工作室的行為，要取得全體有利害關係的業主認可才行。