房子的裝置平臺是什麼

購買新房子過程中，中介人員會說設計圖紙上的戶型結構以及帶有裝置平臺。那房子的裝置平臺是什麼？帶大家一起來了解下吧。

房子的裝置平臺是指供空調室外機、熱水機組等裝置擱置、檢修且與建築內部空間及陽臺不相連通的對外敞開的室外空間。戶式集中製冷、供熱水的裝置平臺根據安裝與使用要求確定，但面積應小於4平方米，分體制冷、供熱水的裝置平檯面積每個應小於1平方米，個數不多於主要建築空間個數。

同時，當其符合以上條件的，裝置平臺不計算建築面積；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算建築面積並計入容積率指標。