獨棟別墅為什麼被禁

隨著房價不斷上漲，越來越多人除了購買一些公寓商品房之外，還會購買別墅。然而，獨棟別墅為什麼會被禁呢？帶大家瞭解下吧。

國家政策裡對別墅的定義為：獨棟、獨門、獨戶的住宅。且容積率極低。而開發商們就打了擦邊球，開發出聯排的，兩套別墅隔一堵牆，這不就算不得獨棟了。還有更誇張的疊加至四五層的，也自稱為別墅，其實這鑽了政策的漏洞。再者有開發商在樓盤內開發高層幾棟，再加上幾套別墅，在平均容積率上增大了，超出國家要求。所以，別墅至今被禁止但依然改著名字在開發。

當然國家禁止開發別墅有著深遠的意義，一則在於過大拉開貧富差距，不利於社會的平穩發展。二則別墅本身容積率不高，土地佔用面積極大，浪費土地資源。

國家禁止了別墅的開發，限制對別墅開發用地的批覆。所以就目前市面上看到的別墅並非真正意義上的別墅，而是變了字眼的別墅。