評估房子怎麼收費

房子評估是房子交易過程中重要的一環，評估房子怎麼收費？有免費的嗎？今日就由為你一一解答。

不管是哪種用途的房產評估，雖然在細節或評估原則有所差異，但大體流程和費用是差不多的。以二手房評估為例，現在有免費評估和付費評估兩種方式：

1、免費評估：現在線上二手房評估系統越來越成熟，國內也有很多房產類網站，或者有房產頻道的綜合性網站都開始為消費者提供免費二手房評估服務，比如房價網、小資家、房估估;小資家為使用者提供快估，還有交通、配套設施等資訊，幫助使用者全面瞭解房產。

2、付費評估：買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。每個房產評估專案不低於200元，按照市場調節，每個地區都有不同的收費標準，一般來說是評估物業總額的千分之三，300元到1500元是正常。