房屋不滿2年要交多少稅

購買房屋時，需要繳納各種稅費。那房屋不滿2年要交多少稅？帶大家一起了解下吧。

如果二手房未滿兩年，主要會影響增值稅及附加和個稅的繳納。個稅根據是否“滿五唯一”而徵稅稅額不同，增值稅及附加根據是否“滿兩年”而徵稅稅額不同。

1、增值稅及附加：計稅價格／1.05×5.6％（遠郊區縣為5.5％），網籤價＞過戶指導價時，計稅價格為網籤價；過戶指導價＞網籤價時，計稅價格為過戶指導價

2、個稅：差額＊20％。差額個稅＝差額×20％（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單），若網籤價＞過戶指導價，則個稅＝（網籤價－本次增值稅及附加－原值－原契稅－網籤價×10％－貸款利息）×20％；若過戶指導價＞網籤價，則個稅＝（過戶指導價／1.05－原值－原契稅－附加－過戶指導價×10％－貸款利息）×20％。