北京市國管公積金購房新要求

北京：國管公積金購政策房須提交預售證影印件 - 房天下賣房知識

北京市國管公積金購房新要求

在現代社會中，國管公積金購房對購房者們來說並不陌生。現在有很多購房者們通過國管公積金購房，國管公積金購房也越來越受購房者們歡迎。什麼是國管公積金?如何辨別自己單位是國管還是市管呢?國管公積金和市管公積金使用範圍的區別?

2015年10月10日，中央國家機關住房資金管理中心釋出《關於調整北京市政策性住房提取住房公積金支付首付款有關材料的通知》，要求調整國管公積金對於提取公積金支付北京市政策性住房(如北京市政府組織建設的自住型商品房、兩限房等)首付款的材料，首次要求提交所購住房專案的《北京市商品房預售許可證》影印件。

什麼是國管公積金?

中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區別於市管公積金，國管公積金由中央國家機關住房資金管理中心負責管理，另外還包括中直公積金(中共中央直屬機關分中心繳存住房公積金)。

如何辨別自己單位是國管還是市管呢?

簡單來說，凡在《個人住房擔保委託貸款借款申請表》個人登記號一欄寫的是以502、509數字開頭的，即是國管單位;以身份證號開頭的號碼，則大多數視為市管單位。

國管公積金和市管公積金使用範圍的區別

不同於市管公積金只能在公積金繳納地使用。國管公積金可以跨地區使用，如鐵路單位，是屬於鐵道部直管的，其單位職工的公積金是可以跨地區使用。

根據新規定，中央國家機關職工本人(主購房人)申請提取住房公積金時，需提供職工所購住房專案的《北京市商品房預售許可證》影印件、《選房確認單》原件及影印件、職工本人身份證原件及影印件等證明材料。

中央國家機關住房資金管理中心表示，為支援中央國家機關職工購買政策性住房，減輕購房職工支付壓力，購買政策性住房的職工可提取住房公積金支付首付款。近期，北京市政府組織建設的自住型商品房、兩限房等政策性住房在配售流程上發生了變化。經過與北京市住房保障辦公室協商一致，中央國家機關住房資金管理中心調整了北京市政府組織建設的自住型商品房、兩限房等政策性住房提取住房公積金支付首付款有關材料。

此外，通知還規定，職工提交的《選房確認單》所列購房地址中的樓號要與《北京市商品房預售許可證》預售範圍專案中所列樓號相對應。職工所購住房地址中的樓號在《北京市商品房預售許可證》中的預售範圍專案中對應的樓號應標註為自住房或自住型商品住房。

在北京市的購房者們要國管公積金購房的需要了解它的要求。國管公積金由中央國家機關住房資金管理中心負責管理，國管公積金可以跨地區使用，身份證原件及影印件等證明材料也需要購房者們準備。在瞭解了這些要求之後，國管公積金購房才可以下手。