北京市公積金提取條件

北京公積金提取條件 提取流程 - 房天下賣房知識

北京市公積金提取條件

如果我們主動地去了解更多的關於住房公積金提取的相關知識，我們在北京買房的過程中會省去不少的麻煩。北京公積金提取的相關知識是十分細碎，但各環節之間的相互之間關係又十分緊密的。所以這就需要我們在學習的過程中要付出耐心和細心。

很多人由於各種原因需要提取住房公積金，下面小編來為您介紹北京公積金提取的相關知識。

購房提取北京公積金

1、住房公積金的繳存職工;

2、提取原因為購買具有所有權的住房。

注:異地購房亦可提取公積金

租房提取取北京公積金

連續繳存三月即可提取

1、申請人為住房公積金的繳存職工;

2、房租支出超出家庭工資收入5%。

第一,職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;

第二,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;

第三,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

北京公積金提取流程

1、住房公積金提取,一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請,並提供所需材料

2、由單位按規定稽核同意後開具一式三聯套寫的住房公積金提取申請書,加蓋預留印鑑後到所屬管理部辦理提取手續

3、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶資訊等內容進行稽核。對於符合提取條件的,辦理提取手續;對於稽核不準予提取的,告知不準予提取的原因;對於特殊情況不能及時答覆的,應請示管理部主任及住房公積金管理中心相關部門,並在三日內給予單位明確答覆。

4、對於符合部分提取條件的,管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關資訊,為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》,並在購房發票(或購房收據)上加蓋已辦理住房公積金提取字樣的印章。

5、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶

6、提取確認後,管理部人員列印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需列印《個人住房公積金銷戶結息單》

7、提取確認後,管理部人員列印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需列印《個人住房公積金銷戶結息單》

8、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取資料,按銀行分類彙總,核對無誤後,辦理資金的劃撥,提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶

9 、個人提取:當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續時,管理部應予協調。協調不成的,管理部依據《提取管理辦法》的 規定,經管理部主任審批後,可直接為職工個人辦理提取並書面通知單位。職工個人辦理時,須上述關材料到管理部提出申請,提取流程與單位提取流程一樣。

北京公積金提取材料

購買一手房提取公積金所需材料:

1.《住房公積金提取審批表》

2.職工身份證原件+影印件

3.職工個人儲蓄賬戶賬號

4.住房公積金提取清冊

5.個人住房公積金銷戶結息單(此材料為銷戶提取的職工提供)

6.首次提取公積金,商業貸款購房,要提供購房合同或購房協議的原件及影印件、購房發票的原件及影印件,公積金貸款買的房無需提供此材料

7.委託他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

8.職工配偶申請提取時,除按照上述規定提供材料外,還應提供夫妻關係證明;若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶資訊,夫妻關係證明可以不予提供。

注: 職工在北京市以外的省市購房申請提取,除按上述規定提交材料外,職工所在單位應履行核實義務並出具職工異地購房證明,職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具職工異地購房證明。管理部應嚴格稽核有關提取材料, 材料真實的,准予提取。

購買二手房提取公積金所需材料

租房提取北京公積金

職工在北京市行政區域內租房申請提取,應提供如下材料:

1.提取申請書;

2.出租房屋稅收委託代徵點或稅務機關開具的租房費發票;

3.房屋租賃合同;

4.單位繳納基本養老保險的證明;

5.提取申請人身份證原件及影印件;

6.提取申請人銀行儲蓄賬戶。

7.委託他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

職工在北京市行政區域外租房申請提取,應提供如下材料:

1.提取申請書;

2.所在單位出具租房證明;

3.提供已按照房屋所在地管理規定納稅的證明及租房費發票;

4.房屋租賃合同;

5.單位繳納基本養老保險的證明;

6.提取申請人身份證原件及影印件;

7.提取申請人銀行儲蓄賬戶。通過賬戶所在單位經辦人到繳存管理部辦理提取手續。

8.委託他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

北京公積金提示:

2015 年1月28日,《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》釋出,根據新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件,不需提供完稅證明、租賃合同備案、 租金髮票等,只需提供租賃合同、租金繳納證明或無房證明即可提取住房公積金。北京相應細則尚未出臺。本地寶將第一時間為您更新。

其他提取北京公積金

如果是承租公租房、廉租房要提取公積金,公積金管理部會在市住建委核實資訊,提取人只需提供公積金提取申請書、承租發票(收據)原件及影印件、身份證原件及影印件、銀行賬戶即可。

職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部儲存餘額,同時登出職工個人住房公積金賬戶:

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

3、出境定居的;

4、進城務工人員,與單位解除勞動關係的;

5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

可部分提取北京公積金

1、購房提取

職 工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房,未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可提取一次住房公積金,累 計提取總額不應超過實際發生的住房支出;使用購房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶,每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的 每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

2、租房提取

每3個月可以提取一次,每次可提取申請日前3個月內的住房公積金,且每月提取的額度不得超過繳存上限,也不得超過月房租費。

3、其他提取

建造、翻建、大修自住住房的,每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款建造、翻 建 、大修 自住住房所實際發生的住房支出;職工因家庭生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;不受額度限制, 每月可以提取一次。

4、無論是哪種情況下部分提取住房公積金,賬戶內最低應保留人民幣 10 元。

提取北京公積金時限

提交申請後三天內到賬

提取北京公積金付款方式

提取住房公積金原則上採取轉入個人銀行儲蓄賬戶的方式,特殊情況下,可以通過所在單位銀行賬戶轉付。(經職工個人同意,由單位提出書面申請,經管理部審批後,單位可辦理通過單位銀行賬戶轉付住房公積金的提取業務。單位在管理部辦理完住房公積金提取的相關業務後,住房公積金管理中心會計處將公積金提取金額劃 入單位銀行賬戶,由單位轉付職工個人。)

提取住房公積的過程相對而言比較繁瑣，所以我們在處理該問題時更應注意細節，如：申請人向所在單位提出申請提取住房公積的要求時,應提供充足且全面的所需材料，不應有遺漏;在什麼樣的情況下可部分提取北京公積金等等。