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相關產權的家居知識

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相關產權的家居知識

小產權房未來發展分析趨勢 09-04

關於小產權房，人們的第一反應就是它沒有受到國家法律的保障，那麼為什麼它還會出現在人們的視野中呢?進入新的一年以來，它的成交量是漲還是跌呢?未來的發展趨勢如何?小產權房是有對於大產權房而言的，其自身是不合法的，國家...

產權面積與預售面積不一致如何處理? 09-12

造成商品房買賣契約上的面積與房屋權證上的面積不一致的原因主要是哪些?如果規定測量員誤差超過多少就不用繼續工作了，他們還會出現這麼大的誤差嗎?為什麼都是出現使用面積比合同面積要少這種情況?難道測量員都有問題?...

產權七十年後房子歸誰 07-15

房子有一定的產權時間，比如七十年。產權七十年後房子歸誰？今日就有為你一一解答。七十年到了後，房子的產權還是你的，但是土地的使用年限已經到了七十年，已經歸國家所有了，那麼你在裡面住只是暫時居住了，在拆遷的時候，給你一定...

共有產權住房申請詳解 | 共有產權住房是什麼 08-15

當你有了購房的打算的時候，一定會遇到各式各樣的購房名詞。對於這些名詞，許多人都會感覺陌生。以共有產權房為例子吧，它表示什麼呢?它的申請流程又是什麼?截至目前，全國已經有北京、上海、南京、煙臺和福州5個城市開始供...

共有產權房未滿5年禁轉讓產權份額 | 北京樓市新政出臺 08-22

作為中國的首都，北京不管在經濟還是文化、政策上，都作為中國的主導方向。如今在房地產市場上，北京又有哪些新的政策的出臺呢?最新出臺的共有產權房未滿5年禁轉讓產權份額，這一政策又有哪些意義呢?在以往的北京市產權型保...

車位產權沒辦證能不能查到 10-19

有的車位也是又產權的，車位產權沒辦證能不能查到？今日就由為你一一解答。車位產權沒有辦證是可以查出來的，因為車位產權證是需要在產權交易中心登記，沒有登記即沒辦證。但實際上有的車位並沒有辦理產權證，也是受法律保護。...

購買二手房應該規避的產權問題 09-12

隨著房產市場的日益發達與完善，二手房交易也慢慢地正規起來了，購買二手房的朋友也是越來越多了。但是，並不是什麼樣的二手房都可以購買的，在買房時我們一定要仔細鑑別才能出手哦!那麼，二手房產權問題有哪些?哪些二手房是不...

發現後5年禁購產權房 | 違規轉租公租房注意了 07-27

最近一段時間以來，有關公租房的問題成為輿論熱議的焦點問題。在政府加大對公租房的調控下，如果出現公租房的違規問題，5年內都禁止購買共有產權房。北京各區住房保障部門和各公共租賃住房產權單位(運營管理單位)要加強對...

公寓式住宅和產權房有什麼區別 09-04

在年輕一代購房者眼中，公寓式住宅已經成為他們購房時候的首先關注的房產型別。這種在這幾年逐漸受到關注的房型，有哪些特點呢?相比我們熟知的產權房，它有哪些不同之處呢?公寓式住宅，一般來說，是相對於獨院獨戶的西式別墅住...

商鋪產權多少年 07-30

說到商鋪大家肯定不陌生，一些投資者會選擇商鋪，我們都知道住宅產權是70年，那麼商鋪的產權是多少年呢？為大家整理了相關資料，希望能幫到大家。1、商鋪等商品房屋產權沒有期限。2、土地有出讓年限，住在用地70年，商業40年。（一）居...

商業產權40年後怎麼辦 07-08

土地使用產權都有一定的年限，那商業產權40年後怎麼辦？今日就由為你一一解答。屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。一般...

小產權房2018發展趨勢 08-12

一直以來，有關小產權房的發展趨勢成為不少人士關心的話題。隨著新政的實施，小產權房的最新發展趨勢怎麼樣呢?如今的小產權房，還是否值得選購呢?小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體的土地上建設的用於銷售的住...

共有產權房怎麼辦理過戶手續 | 如何辦理共有產權證 07-18

共有產權房是指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。多人想要擁有這個共有產權，需要申請辦理。今日我們就來聊聊辦理共有產權證的問題。一、如何辦理共有產權證還沒有辦...

70年產權是從什麼時候開始算 10-21

大部分商品房都是70年產權的，70年產權是從什麼時候開始算，今天就讓來為大家講解一下。70年產權是從開發商取得土地使用權時起算的，簡單來講，是從開發商拿地當日計算的，在你的土地使用權證上是有有土地使用權的到期時間，並不...

大產權證上分割土地證可以辦抵押嗎 | 大產權如何抵押 10-15

大產權是相對小產權而言，大產權可以做抵押貸款，究竟大產權如何抵押？大產權證上分割土地證可以辦抵押嗎？有哪些注意事項？今日我們就來聊聊大產權抵押問題。希望的內容對大家有所幫助。開發商首先要取得房屋的預售許可證後，開...

小產權5年後可轉大產權嗎 10-23

小產權房與大產權房主要的區別就是房產所佔有土地的來源，為此在滿5年的時間之後，小產權可以轉大產權嗎？給大家分析一下吧。一般來說小產權房是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，政府一般是不支援的，並且能夠頒...

再婚家庭購買的公房產權如何分割 | 樓市新動態 08-20

這幾年，我國的離婚後再次組建家庭的現象越來越多，對於這些再婚家庭來說，房產的分配是他們在離婚時候的主要矛盾所在。如果一旦發生這樣的現象，哪公房產權如何分割?據海淀法院的統計顯示，一方或雙方均為再婚的夫妻中，其中一...

產權方與物業鬧糾紛 | 裝修停電1天損失兩萬 10-29

張先生和北京京安印刷廠簽署合同，租下位於西城區白雲時代大廈西塔的共9層樓房，打算裝修後開酒店，但從9月4日起連續3次遭物業停電，截至昨天仍在停電中。工期被拖延，張先生一天損失兩萬多元。昨天物業表示，起因是產權方欠其物...

如何確認車位是不是有獨立產權 10-19

車位是可以存在獨立產權的，如何確認車位是不是有獨立產權？今日就由為你一一解答。1、停車場在小區房屋銷售時未按公建面積公攤，停車場的房屋所有權（俗稱產權）應歸開發商所有。開發商有權對業主，此時開發商與業主簽訂的停車...

北京新一批共有產權房申購開啟 | 新訊息 08-15

對北京房地產市場而言，今年以來有關共有產權房的相關調控政策就層出不窮，在北京最新一批的共有產權房即將開啟申購之際，北京的各界人士有哪些反應呢?截至11月底，北京市共有產權住房已入市專案38個，其中未申購專案34個，房源3...

單位福利房產權屬於誰 08-05

單位福利房是一些國企單位的福利房，單位福利房產權屬於誰，今天就讓來為大家講解一下。福利房是單位給補貼的房產，但一般房產證在單位，5-10年才會拿到房主手裡。所以房主需要按一定比例購買後才能擁有產權，個人是沒有房產證...

產權40年和70年的區別 07-31

房屋的產權問題一直都是業主們所關心的。在買房之前，也要先了解清楚產權的問題。那麼，40年和70年產權有什麼區別呢？接下來，就為大家細細道來。40年和70年的產權區別在這6個方面：1、土地性質不同70年產權：主要用於民用住宅。...

50年產權的房子有什麼弊端 07-30

一般來說，商品房使用年限是70年，而只有50年產權的房子具體是什麼呢？如果購買了會不會有什麼風險或弊端？帶大家瞭解下吧。我們常說的50年產權的房子，是指房子的土地使用權為50年。依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條...

70年產權的公寓和住宅有什麼區別 07-28

70年產權的公寓是存在的，但70年產權的公寓和住宅有什麼區別？今日就由為你一一解答。住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統意義上的公寓分為兩種：經營性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的寫字樓、酒店...

如何查詢商鋪的產權 10-19

商鋪產權是有途徑可查的，那如何查詢商鋪的產權？今日就由為你一一解答。一、直接詢問開發商如果打算入手購買的商鋪，是開發商對外出售的一手商鋪，可以直接詢問開發商，購買後是否能取得產證，正規的開發商都會給予明確的答覆。...

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