當前位置：隨著房價的迅速提升，現在很多消費者在選購房子的時候都選擇了二手房，而二手房最需要注重的就是裝修了，尤其是地板的裝修，那麼二手房裝修地板怎麼翻新呢?下面小編為大家介紹一下二手房地板翻新的注意事項和地板打蠟施工技巧，一起來了解下吧。
二手房地板翻新的注意事項
一、表層厚度需達4毫米
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好;翻新造價也要便宜很多。
並不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。
因為地板表層經過數次打磨後，會被打磨掉1-2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，影響地板使用壽命，因此必須保證地板的表層厚度大於4毫米。消費者可從銷售商處瞭解到自家地板的表層厚度。
針對網上流傳的“實木地板5年後需翻新”的說法，按照使用年限判斷地板是否應該翻新並不科學。有的地板保養得好，5年後不一定需要翻新，只要消費者不滿意，就可以翻新。
二、翻新工期需4天
專門的地板翻新公司很少，開展此項業務的多為保潔公司，價格一般在30-45元/平方米。為了保證地板翻新的質量，建議消費者請專業監理人員監督施工。
地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時，打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次，然後刮膩子找平地板，之後再對地板進行上漆或調色處理。由於實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調節地板顏色的深淺。
翻新前就應搬出屋內所有物品，保證上漆時屋內乾淨無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨後的地板表面還有瑕疵，就要根據情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全乾透後才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。在施工工藝上，現在底漆和麵漆多采用環保的UV光固化漆，不含有害溶劑，消費者無須擔心地板翻新不環保。
三、區域性翻新效果不好
對一個屋內的地板進行整體翻新效果較好，基本能達到新地板的效果，但區域性翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。
受損、黴變和變形三種情況不一定能進行翻新。地板黴變一般都深入地板內部，打磨後的地板表面還是會有黴變的斑點;地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。
如果只是小部分地板出現受損、黴變和變形，可用同色號地板更換。如果沒有同色號地板，可選擇顏色相近的地板，並對其進行調色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現黴變、變形，建議重新購買。
地板打蠟施工技巧
1、打蠟環境準備
地板打蠟最好選擇在天氣比較好的時候進行，比如現在這個涼爽的秋日。要避免在溼度較高的雨天和溫度較低的時候施工，溼度過高容易產生白濁現象，而溫度低於5攝氏度地板蠟則容易變硬，不利於施工。
2、施工工具和地板蠟準備
大面積打蠟常使用打蠟機，小面積則使用塵推或者軟布等。現在不少人家中也備有體積較小、重量稍輕的打蠟機，打蠟的時候就可以方便使用。如果沒有打蠟機的，則可以使用塵推、軟布等簡單的工具進行，不要看工具簡單，但是打蠟效果不一定差，反而可能更細緻。此外，還需準備好相應的地板蠟。
3、整理清潔地面
在開始打蠟前，需要把需要打蠟區域的傢俱整理好，確定出打蠟區域。同時還要將地板區域清潔乾淨，確保打蠟前不要有灰塵或者其他汙物，防止打蠟的光潔度。清潔一般採用擰乾的拖把或軟布擦拭地板，清潔後，還需等待地板上的水分完全乾燥才可打蠟。
4、打蠟
搖下裝有地板臘的容器，並充分攪拌均勻。用乾淨的抹布或者海綿充分浸蘸地板臘，以不滴落為標準。搖晃並充分攪拌均勻地板蠟，可在不醒目處先進行區域性試用，確認無異常後再整體上蠟。然後用乾淨的抹布或專用的打蠟塵推充分浸蘸木地板臘，按照木地板的木紋方向仔細塗抹，速度不要太快，不要漏塗或薄厚不均，保持薄厚均勻。
5、拋光
一般會採用打兩遍的方式，第一遍打完之後，然後再打一遍蠟。每上蠟一次必須等上一層蠟乾透後，才能上下一層蠟，待完全乾透後用細砂紙或者軟布拋光表面。
以上就是小編整理的二手房地板翻新的注意事項和地板打蠟施工技巧的相關介紹，希望對你有幫助。