讓精緻的設計完善生活 | 艾旭：城市別墅

金地集團上海公司首席設計師艾旭

記者：灣流域的城市別墅設計初衷是怎樣的? 有什麼獨具匠心的地方?

金地艾旭：作為房地產開發商，我們關注客戶的需求，更願意帶給客戶創造一些新的價值。灣流域的城市別墅設計延續了金地一貫的創新理念，為客戶打造一種全新的都市別墅生活方式。我們引用了“城市別墅群”的概念，定義一種同時擁有便利的城市配套和良好的景觀資源的別墅建築。

灣流域專案正好具備這種條件。專案地處浦東三林板塊，緊靠上海世博園區，這裡將是未來上海的新城市區，許多全新的公眾建築群正在興建。交通上擁有兩條軌道交通線和中環線。景觀上兩條自然河流流經宗地，將專案分割成三塊用地，專案南邊又是一個已建成的世博公園，這些資源都適宜用來建設城市別墅。

城市別墅也有它受限的地方。由於地處城區，土地的昂貴使得它不能像傳統郊區別墅區一樣輕鬆的進行用地規劃。在灣流域專案，我們把車行道和停車位都放到了地下，地面上就只有了建築、院落、公共花園和私家花園和人行路。在最大程度使用土地的同時，又能滿足各種交通的需求和寧靜舒適的環境要求。

灣流域的建築規劃也有別於傳統的house社群。一條車行道，旁邊都是獨門獨戶的房子，這樣的傳統house社群缺少了鄰里關係，也沒有去考慮人的活動，找不到適合人居住的尺度。在灣流域專案上，我們去努力營造鄰里氛圍。整個別墅社群被劃分成五六條里弄，一進門能感受到老上海里弄的空間。一條里弄，一個牌坊，一個小門樓，門樓裡直接通往使用者自己的家，每戶都擁有自己的獨立空間。我們引用了里弄的尺度，但用的是現代的語言。所有的建築、圍牆、庭院都是用現代的手法和材料來實現。

傳統的里弄空間比較狹小，居民之間的私密性比較差。在灣流域的城市別墅山牆之間最小距離是6米，但山牆之間會錯開，能和好的豐富新里弄空間，又能很好的保護業主的私密性。