當前位置：
金地集團上海公司首席設計師艾旭
記者：灣流域的城市別墅設計初衷是怎樣的? 有什麼獨具匠心的地方?
金地艾旭：作為房地產開發商，我們關注客戶的需求，更願意帶給客戶創造一些新的價值。灣流域的城市別墅設計延續了金地一貫的創新理念，為客戶打造一種全新的都市別墅生活方式。我們引用了“城市別墅群”的概念，定義一種同時擁有便利的城市配套和良好的景觀資源的別墅建築。
灣流域專案正好具備這種條件。專案地處浦東三林板塊，緊靠上海世博園區，這裡將是未來上海的新城市區，許多全新的公眾建築群正在興建。交通上擁有兩條軌道交通線和中環線。景觀上兩條自然河流流經宗地，將專案分割成三塊用地，專案南邊又是一個已建成的世博公園，這些資源都適宜用來建設城市別墅。
城市別墅也有它受限的地方。由於地處城區，土地的昂貴使得它不能像傳統郊區別墅區一樣輕鬆的進行用地規劃。在灣流域專案，我們把車行道和停車位都放到了地下，地面上就只有了建築、院落、公共花園和私家花園和人行路。在最大程度使用土地的同時，又能滿足各種交通的需求和寧靜舒適的環境要求。
灣流域的建築規劃也有別於傳統的house社群。一條車行道，旁邊都是獨門獨戶的房子，這樣的傳統house社群缺少了鄰里關係，也沒有去考慮人的活動，找不到適合人居住的尺度。在灣流域專案上，我們去努力營造鄰里氛圍。整個別墅社群被劃分成五六條里弄，一進門能感受到老上海里弄的空間。一條里弄，一個牌坊，一個小門樓，門樓裡直接通往使用者自己的家，每戶都擁有自己的獨立空間。我們引用了里弄的尺度，但用的是現代的語言。所有的建築、圍牆、庭院都是用現代的手法和材料來實現。
傳統的里弄空間比較狹小，居民之間的私密性比較差。在灣流域的城市別墅山牆之間最小距離是6米，但山牆之間會錯開，能和好的豐富新里弄空間，又能很好的保護業主的私密性。
記者：灣流域在戶型以及景觀上有什麼特點嗎?
金地艾旭：傳統的townhouse開間一般不會超過7米5，然後深度會達到15-20米。這樣的戶型就不可避免就造成一些缺陷，包括通風比較差，北向臥室多，進出廚房流向不合理等。灣流域別墅在戶型設計上就顛覆了傳統townhouse的格局。面寬延展到約18米，進深只有10餘米。然後把輔助的空間如廚房、衛生間、樓梯等放在北面，南向空間就全都是居室和客廳。這樣每戶就可以享受更多的光線，更寬闊的視野，更好的空氣環境。目前這個產品推出以後已經得到市場上很大的認可。
在景觀上我們也有了一些細緻的推敲。為了最大程度降低城市別墅的空間擁擠感，我們充分利用豎向設計把場地空間變得非常豐富。在客戶回家的路邊就有一些各類的豎向空間，隨著客戶行走的時候，豎向德變化了會把空間放大。景觀上還有一些很細微的地方，如為了不讓一樓的住戶被濃密的樹木遮擋陽光，或是被蟲子打擾，我們要求大樹跟住宅要有一些距離。我們會在住宅的南向種一些落葉喬木，這樣夏天可以遮陽，冬天樹葉落了以後陽光又可以晒進來，這就和好的滿足人們居住的需求。