裝修保證金可以退嗎 | 裝修保證金是什麼

在進行房屋裝修的時候，我們會面臨各種各樣的收費。其中裝修保證金就是人們會遇到的一種收費之一。現實生活中，裝修保證金對於裝修的人們來說，有哪些意義呢?今天，就讓小編和大家好好普及一下有關裝修保證金的點點滴滴吧。

裝修保證金是什麼?

我們首先來看看什麼裝修保證金，裝修保證金是一種權益保障機制的具化，是為了保證小區內他人及公共利益。眾所周知，裝修是帶有一定破壞性的作業，尤其是當操作人員缺乏規範作業的意識，極容易對小區內或樓層內他人設施及公共設施的破壞，為了杜絕這種現象的發生，小區物業會向裝修方收取一定的費用作為裝修保證金。

交納裝修保證金的主體是裝修方，但是裝修方又包括業主和施工方，所以在交納裝修保證金時就會產生不同的情形。基於目前的行情來說，裝修保證金的交納可以有三種情形。施工方是裝修作業的主體，對於裝修施工方的約束則是整個保障機制的核心點，畢竟可能產生的破壞是由施工人員造成的。所以在收取裝修保證金時，部分物業公司會要求施工方交納，而不對業主做要求。

另外一方面，裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標準，那麼業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日後產生糾紛缺少依據。

裝修保證金可以退嗎?

裝修保證金到底有哪些功能呢?裝修保證金的用途是為了防範裝修施工隊的違規操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設定的一種有效保障，目的在於監督、規範裝修行為，補償因裝修而受到損失方的利益。

當收取了一定的裝修保證金之後，能不能退款呢?如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時，其有權沒收部分或全部裝修保證金。

目前有關裝修保證金有哪些規定呢?裝修保證金的法律]依據。通常，業主要裝修就要向小區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規定。但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金的。

通過上面有關裝修保證金的介紹，相信可以幫助大家更好了解什麼是裝修保證金。當我們面對裝修公司向我們收取裝修保證金的時候，內心也有一個底。可以比較清楚的瞭解到有關裝修保證金的點點滴滴，希望小編上面的介紹可以給大家帶來相關幫助。