專家詳解《輕型鋼結構住宅技術規程》

前不久，《輕型鋼結構住宅技術規程》(以下簡稱《規程》)由住房和城鄉建設部批准釋出，《規程》將於今年10月1日起執行。該《規程》是我國建築領域第一部關於鋼結構住宅的技術規程，將為我國輕型鋼結構住宅行業提供標準及依據。

業內人士表示，《規程》的出臺將進一步推動我國鋼結構住宅向產業化、整合化發展，從而降低住宅建設對資源的浪費，儘早實現中央提出的建築節能目標。

國家住宅產業政策催生《規程》出臺

住宅新規程詳細解讀

多年來，我國住宅建設主要是粗放型生產，住宅建造以現場手工溼作業生產方式為主，不僅生產效率低、建設週期長，而且能耗高、環境壓力大，住宅的質量和效能難以保證，壽命週期難以實現。輕型鋼結構住宅則解決了上述難題，這一住宅形式不僅能夠給使用者營造更舒適、安全的使用空間，而且在提高住宅建設質量和產業化方面可發揮重要的、積極的作用。

據資料顯示，美國是最早採用鋼框架結構建造住宅的國家和地區之一，鑑於經濟性、安全效能(抗震、防火)以及耐久效能的綜合考慮，越來越多的房屋開發商轉而經營輕鋼結構住宅，輕鋼結構住宅的價值很快得到普遍認可。1965年，輕鋼結構住宅在美國僅佔建築市場的15%%，1990年上升至53%%，1993年上升至68%%，2000年已經上升到75%%。雖然國情不同，但也可以看出輕鋼結構住宅已經成為未來住宅的發展方向。

在《規程》頒佈之前，隨著國民經濟的迅速發展，人們對住房的要求越來越高，對安全住宅、舒適住宅、健康住宅、綠色住宅等高品質住宅的需求越來越強烈，輕鋼結構住宅滿足了人們對理想住宅的要求。與此同時，近年來國家住宅產業政策一直以節能、產業化為導向。因此，在這樣的背景下，國家有關部委先後出臺了一系列推動輕鋼結構住宅發展的產業扶持政策。

1999年，國務院辦公廳下發《關於推進住宅產業現代化，提高住宅質量的若干意見》，提出要積極開發和推廣使用鋼結構住宅，正式認可了這一建築結構形式。2000年8月，原建設部在北京召開全國第一屆鋼結構住宅技術開發研討會，提出"打基礎促發展，抓配套促應用，抓試點帶產業"的工作方針。2001年至2002年，原建設部科研立項40多個支援研發鋼結構住宅技術，並頒發了《鋼結構住宅建築產業化導則》，用以指導鋼結構住宅研發。2004年3月18日，原建設部發布的《關於推廣應用新技術和限制、禁止使用落後技術的公告》，又把鋼結構住宅體系列為住宅產業化領域的推廣技術。2005年，原建設部頒佈《關於發展節能省地型住宅和公共建築的指導意見》，明確樹立了建築節能節地節水、節材的目標，成為新型鋼結構住宅研究開發的新座標。

有關人士認為，目前，國內鋼材產量充足，有了一批輕型鋼結構住宅試點與示範的建設經驗和科技成果，輕型鋼結構住宅的發展已具備了較好的物質和技術基礎。《規程》的出臺，將標誌著我國輕型鋼結構住宅產業進入一個新的發展階段。