東方網8月9日訊息:有話說:“一鋪養三代”,但江蘇太倉常勝北路7號、8號兩棟商鋪業主卻面臨著血本無歸的窘境。
近日,有業主在網上論壇發帖,對商鋪承租方太倉龍好生活家居廣場有限公司、開發商太倉市天地實用房開發有限公司以及家飾佳公司進行了質疑。就此,家飾佳公司向東方網發來宣告並表示:“家飾佳與龍好公司沒有上下關係,而且我們也是受害者,並且準備訴諸法律。”
承租商3年後玩失蹤 業主質疑家飾佳系幕後操盤手
據瞭解,2009年前後,上海和太倉約1000多市民購買了太倉國際生活廣場的商鋪,每個商鋪面積在15——25平米,均價在25萬左右。開發商承諾承租前5年,每年以房款平均10%的租金返租,並要求業主在簽訂售房合同時先與一家叫“龍好”的公司簽訂租賃合同。前3年的房租從購房款中抵扣,從今年7月1日起開始付租金。
而在今年6月份,當業主們準備收租時,卻發現“龍好”公司沒了蹤影,開發商也不知去向。業主們通過自己的調查認為,失蹤的“龍好”公司就是家飾佳的子公司,事件的幕後操盤手正是家飾佳,而所收的租金也被“龍好”公司轉到了家飾佳的賬戶上。
家飾佳發聲明:與承租商無上下關係
家飾佳公司發給東方網的宣告中稱,太倉市天地實用房開發有限公司,是原家飾佳太倉店所在地專案的開發商。於2008年至2010年期間,天地公司將該專案出售給各小業主。同時,天地公司與家飾佳簽訂合作協議,引進家飾佳品牌及管理,合同期為2008年5月28日至2012年6月30日。
而龍好公司正是天地公司的管理層中三人以自然人出資成立的公司,並不是網上傳言家飾佳的子公司。“而且天地公司一直拖欠我們公司的管理費,我們也是受害者。”
附:家飾佳關於太倉事件的宣告
太倉市天地實用房開發有限公司(以下簡稱“天地公司”)是原家飾佳太倉店所在地專案(以下簡稱“該專案”)的開發商。於2008年至2010年期間,天地公司將該專案出售給各小業主。同時,天地公司與我公司簽訂合作協議,引進家飾佳品牌及管理,合同期為2008年5月28日至2012年6月30日。
2008年,為了經營該專案,天地公司的管理層中三人以自然人出資,成立太倉龍好生活家居廣場有限公司(以下簡稱“龍好公司”)。龍好公司作為承租方與各小業主簽訂租賃協議,作出承諾,從2012年7月1日起,向小業主支付租金。所謂龍好公司即是“家飾佳”或是我公司的子公司的說法,均屬不實之辭。
一、“家飾佳”也是受害者
自2010年7月起,天地公司開始拖欠我公司管理費,至2012年6月30日,共計人民幣950萬元。在此期間,我公司多次派管理人員、律師向天地公司催繳、交涉,均未果。但為了不影響經營,我公司還是單方履行合同至2012年6月30日合同期滿。合同期滿後,我公司不再管理該專案。
二、“家飾佳”只是管理方
根據天地公司和我公司簽訂的合作協議,我公司在合同存續期間,允許該專案使用家飾佳品牌,向該專案輸出品牌管理,天地公司向我公司支付管理費用。我公司既不是開發商,也不是承租方,只是單純的輸出管理。
三、“家飾佳”已積極準備,訴諸法律
近日,有該專案的小業主到家飾佳來“討說法”,嚴重影響了家飾佳正常經營。我公司已著手準備與天地公司合作的訴訟事宜。希望小業主們也拿起法律武器,走正當的維權途徑,不要影響我公司及關聯公司的的正常經營管理。對於小業主們“維權”對“家飾佳”造成的損失和影響,我公司將視情況發展保留採取進一步措施的權利。
在此家飾佳作出以上宣告,並歡迎政府各相關部門、各大媒體、或此事件中的受害者與我公司一同向開發商進行維權,並且我公司願意提供與天地公司簽訂的合作協議作為證明。
家飾佳
二0一二年八月八日
來源:東方網
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