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這幾步可不能馬虎! | 買房落戶要謹慎

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買房除了解決購房者住的問題之外,房子還有一個重要的作用,就是作為居民落戶的重要憑證。今天就和大家一起來看看買房落戶的具體流程。

1、買好房子好首先要做的就是辦理房產證,這樣才能保證屋主的各項權利才能得到法律上的保護。然後帶著房屋產權證去房屋所在的居委會,讓其開具戶口準遷入證明及房屋編號,之後再去當地的派出所,讓派出所開同意遷入的證明。

2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地,讓其開遷出證明,同時再到戶口所在派出所批准遷出證明,當然如果房屋主人有違紀違法的行為導致居委會不同意遷出的,則沒辦法遷出戶口了。

3、辦理好一系列的材料後當房屋所在地居委會辦理遷入手續,居委會編好戶號,之後再帶全部的手續去房屋所在地派出所進行辦理。

4、最後房屋所在地的派出所批准請求後,根據居委會編的戶號同意遷入,並進行對號入座,把檔案材料輸入電腦,遷入戶口的程式就完成了。

此外,還要注意幾點:檢查房屋兩證是否齊全,這是辦理籤戶口的主要材料;認真核對房產證的記載,特別是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的資訊,如果和合同約定不同,可以要求開發商說明原因;認真核對“他項權利”上關於抵押事項的記載;購房者還應該有繳納稅費的正式發票。

因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料,所以一定要和開發商約定好。仔細核對一下房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的資訊,如果和合同約定不同,可以要求開發商說明原因。核對好“他項權利”上關於抵押事項的記載。在決定要落戶前,一定要清楚這些流程,然後根據具體情況作出應對