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伴隨著金九銀十黯淡開場，中國的一線城市的新房成交量並沒有出現想象中的直線上升，交易量還是處在了暴跌的局面。對此，有關部門給出什麼樣的反應呢?
隨著經濟進入新常態，中國的城市化逐漸向都市化演變，城市群作為新型城鎮化的重要載體作用日益凸顯。城市群的發展備受關注。
國土資源部、住建部昨日釋出關於房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知，通知提出，針對目前各地不動產統一登記後出現的歷史遺留問題，不動產登記機構和房屋交易管理部門要加強配合，共同協商推動地方政府依法合規分類妥善處理，及時解決問題。防止小產權房通過不動產登記合法化。
為解決不動產登記“中梗阻”問題，切實做到便民利民，近日，國土資源部、住房城鄉建設部聯合釋出《關於房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知》，要求對於房屋交易與不動產登記機構分設的地方，要按照“進一個門、跑一次路”的原則，實現房屋交易與不動產登記的有效銜接。不動產統一登記制度實施後，房屋交易和不動產登記資訊要通過網路實時共享。
月上半月，50個城市中，有28個城市出現了環比正增長的現象。其中增幅最大的3個城市為九江、廊坊和蘇州，相比8月上半月的市場成交，增幅分別為150%、125%和79%。其中廊坊和蘇州成交量環比增幅較大，和8月上半月成交量低迷有關。對於九江市場來說，房企推盤量較大，並且市場需求仍然存在，因此成交量環比增幅較大。
從環比跌幅來看，50個城市中，有22個城市出現了環比下跌的現象。其中跌幅最大的3個城市為贛州、岳陽和佛山，相比8月上半月的市場成交，跌幅分別為43%、37%和36%。對於贛州市場來說，上半年市場非常火熱，目前成交量出現一定的調整也屬正常。對於佛山市場來說，政策管控下市場降溫也是符合預期的。
9月上半月，一二三線50個典型城市新建商品住宅成交面積環比增幅分別為14%、-1%和8%。對於一線城市來說，市場此前已經出現了降溫態勢，但是房企積極推盤，成交量小幅回升。對於二線城市來說，市場分化嚴重，市場成交小幅下跌。對於三線城市來說，此前市場火爆，現在熱度仍在，成交量小幅增加。
同時，一二三線50個典型城市新建商品住宅成交面積同比跌幅分別為59%、32%和30%。三類城市均表現為同比下跌。市場降溫明顯，今年“金九”上半場遠遜於去年，這也體現了此前出臺的調控政策的有效性，樓市有望迴歸理性。
從同比資料來看，一線城市在三類城市中跌幅最為明顯。另一方面，目前一線城市住宅成交面積是2016年以來除上月高溫淡季的最低值，甚至比春節月份的成交面積還要低，一線城市的“金九銀十”開頭可謂太過慘淡。導致現在一線城市樓市低迷的原因，既有嚴厲的調控政策抑制購房需求的因素，也有限制高價盤預售證審批的因素。
調控下的二手房市場蕭條已經延續幾個月，二手房中介的薪酬變化也側面反映出市場的變化。北京商報記者調查發現，新政實施後，二手房市場成交量驟降，收入來源主要靠業績提成的經紀人，工資降幅明顯。另外，更有中介公司通過下調經紀人提傭比例來應對行業不景氣。在多數中介經紀人看來，今年北京二手房市場回暖無望，他們只好把希望寄託於明年市場，盤算著要麼再等等、要麼就離職。