當前位置：在我國，貧富懸殊非常大。這一點在樓市上得到了印證，近期就有商品房瘋狂降價138萬，銷售情況卻非常不樂觀。但是某豪宅不到半小時就被秒光的情節出現。
10月，深圳新房、二手房徹底量價齊跌，尤其二手住宅銷售價格在一線城市中跌幅最高。廣州的新房也出現多個專案降價打折，二手市場也持續低迷。
10月以來，廣深樓市充滿了涼意。據國家統計局資料，10月深圳新房價格指數同比下降0.4%至99.6，環比下降0.5%至99.5，位列70城倒數; 10月廣州一手住宅整體網籤共85.11萬平方米，環比下跌29%;價格環比上漲0.2%，應為結構性原因，整體仍維持跌勢。
市場轉冷引發了一系列連鎖反應，購房者踟躕不前、開發商降價推盤，10月以來，廣深商品住宅備案量有所上升，但對成交量的影響甚微，量價齊跌或成持續的態勢。
今年10月份，深圳市新房成交量環比下降18.3%，每平米成交均價5.4萬元左右，環比微跌。
而二手房市場更是表現冷清，一些中介甚至表示，他們已經半年沒有接單了。深圳市福田區某房產中介員工表示，由於成交量一直處於低迷的水平，目前二手房價格已經出現了鬆動，不少業主現在都將自己手中的價格下調10%左右，甚至有15%，即使在這樣的下調幅度下，二手房成交量依然沒有上升的趨勢。
目前市場上不少新房樓盤都在打折，價格甚至比二手樓盤更加便宜。深圳某新房樓盤銷售人員：現在的折扣是認購有95折，還有就是促銷的97折，在規定時間內，交齊首期款還有一個98折。95、97加98折，等於差不多9折。
由於二手房量價的持續低迷，市場上的中介人員也在流失。陳某十月底剛剛從做了七年的房地產中介公司辭職，他離職的原因很簡單，自己已經半年沒有成交二手房了。
陳某表示：今年市場一直不好，我們也是很努力地推介，但是成交量非常小，成交少工作壓力大，所以就選擇辭職休息。
業內人士認為，深圳二手房已經持續了相當長時間的價格上漲，目前到了需要調整的時候了。而從二手房交易的情況看，市場仍會維持降溫態勢。
多位業內人士認為，隨著年底開發商沖銷量和業績的時刻到來，深圳、廣州房價將進一步下跌。深圳市房地產中介協會發展研究總監徐楓向記者表示，“去年其實已經開始調整了，下調的態勢將持續到2019年的下半年。