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最近，有網站爆料稱，某業主購買了某所新房，可是揪心的事情來了，在他還未居住新房的時候，卻傳來了新房被拍賣的訊息。為什麼會出現這樣的情況呢?
近日，在潮連匯星園小區，黃先生詳細向南都記者講述了自身購房遭遇。2016年12月5日，黃先生與江門市蓬江區匯星園投資有限公司簽訂了房屋買賣合同，以總價44.2312元價格購買了江門市蓬江區潮連街道匯星園7棟之二902室，建築面積為85.06平方米，並且當天支付了18.2312萬元首付款，剩下的26萬元辦理銀行按揭。
根據合同，2017年5月31日前完成房屋產權過戶手續。“但是一直到現在，不要說過戶，連銀行貸款都辦不下來。”黃先生說，“每次去找當時的賣房人陳老闆，他都說很快給你辦好，然後就沒訊息，但是我總是想到應該是可以辦好的，也就沒有追得太緊。”
黃先生說，沒想到的是，今年3月，竟然聽到朋友說自己的房子出現在法院的司法拍賣中，並且已經於3月16日成交了。“這下把我急壞了，不知道該怎麼辦，然後聯絡小區其他買房者，才發現，不只是自己的房子被拍賣，6幢之二902室也被司法拍賣出去了。”黃先生說。
匯星園賣房亂象遠不只如此，還有其他8位業主(截至目前統計的資料)辦不了銀行貸款，也沒有辦理過戶，楊先生就是其中之一。楊先生說，看到其他業主的房屋被司法拍賣之後，自己一直很擔心，雖然在這次拍賣上沒有看到自己的房子，但是不知道房子有沒有被抵押，而且與黃先生和盧女士不同的是，楊先生的房子已經裝修。楊先生說，根據合同去年10月1日前就應該辦理好房產證，但是到現在別說房產證，連銀行貸款都辦不下來。
不過，也有知情人透露，目前負責小區房屋出租的眾邦物業其實是港基集團找來管理小區的，眾邦物業出租房屋也是港基集團授權的。為了解情況，2月2日，記者聯絡了港基集團，一位工作人員以主要負責領導不在為由拒絕了記者的採訪。
隨後，記者就此事諮詢了建工房產的破產重整管理人。
對於購房業主無法入住的情況，該負責人稱，無法入住的業主中，有一部分是曾經全款或按揭購房的業主，還有一部分是開發商的材料提供商和債權人，“因為開發商資金鍊斷裂，沒錢還債，所以將房子抵押給了這些債權人。”該管理人稱，在開發商進入破產重整程式後，為保障購房人利益，承建方港基集團和開發商各自統計了一份購房人名單，但因兩份名單中的購房人資訊有出入，導致目前部分購房人及債權人無法入住。
“之前相關部門曾成立了工作組，專門解決我們的入住問題，我們將會繼續維權，並期待此事儘快解決。”姜先生說。