當前位置：現如今，三四線城市出現了房價集體暴跌的情況，甚至出現萬元一套，零元出租的現狀。受到影響，我國未來的房價將何去何從呢?
在目前看來，三四線城市的房價處於一個虛高狀態，原本買房就是一件困難的事情，三四線樓市卻還經歷了一波快速上漲，三四線的剛需是買也不是，不買也不是，原本兩三千、三四千的房價上漲到了七八千甚至破萬，原來用來購房的資金現在已經遠遠不夠了，就算付了首付也心有不安，怕房價後期又出現明顯的波動，那就是啞巴吃黃連有苦說不出了，多付首付不說，連房貸和利息也要多付。
回顧這幾年三四線樓市的變化，早前政府斥資執行了棚改政策，為了改善三四線城市的住房環境以及危房居民安全，是一項利民工程，但是在這個過程中，一些大型房企看中了這個市場和契機，紛紛入駐三四線城市，建築大型樓盤，不少棚改使用者受到棚改貨幣化的安置得到了一大筆資金，可以選擇購買自己中意的房子，不少投資客也看中了三四線樓市，大量購房需求的產生導致了三四線樓市房價出現了上漲，但是三四線城市人口流出比較多，沒有人口的支撐，三四線樓市可能會呈現有價無市的現象。
隨著棚改政策安置方式的改變，住戶的手裡不再有大量資金，而是以房換房，或者根據所在城市供給情況，因城施策的開展棚改，在這樣的趨勢下，三四線樓市的房價無疑會下降，不少剛需都在觀望中，等待房價的下跌。在“穩地價、穩房價、穩預期”的調控之下，各個城市都在努力的維護樓市的平穩與健康，三四線樓市也是如此，房價不降，投資房產賣不出，剛需買不起，可謂一地雞毛。
2019年國家統計局預計中國今年GDP增速在6%至6.5%之間，低於2018年的實際GDP增速。因此2019年國家出臺相關經濟政策必然是偏向相對寬鬆的，其目的就是釋放巨大的市場潛能，刺激消費與投資。而房地產市場也在這場政策調整中稍稍嚐到了甜頭，連續兩輪全面下調基準利率，對於房地產市場能夠釋放將近8000億元的投資。按照以往的經驗，央行每一次降準，房價都呈現負相關，即房價會出現不同程度的大漲。
但是2019年已經過去100多天，全面降準也出臺三個月，國內房價依舊沒有出現大漲，只是小範圍小幅上漲。其主要原因是國家現在的調控政策不會單一、粗暴式的寬鬆或者緊縮，而是根據市場規律出臺配套措施共同發力，保證房價的穩定。
其實對於熱點城市，國家也會看到人口短時間內湧入帶來的後果，因此各地對於公租房、廉租房的建設應該加快部署落實，保證遷入者有房住。
同時還要完善相關配套設施，保證遷入者住得舒適!而非熱點城市，則需要謹慎放寬落戶政策，短時間內可能造成城市人口的增長，住房需求急劇上漲，影響房價健康穩定。