當前位置：不少樓盤都會在頂樓做成躍層、複式的房屋，這類的房屋在目前也非常多，購房者也見到這些戶型，那頂樓躍層的房子好不好?如果自己買了頂層躍層的房屋，又不想要浪費這些空間，想要好好的裝修設計，頂樓躍層設計方法是什麼?
一、頂樓躍層的房子好不好
1、視野開闊，窗外景觀要比底層好很多、通風采光好，更安靜安全，私密性也好很多、價格比較便宜，如果樓頂防水工作沒有做好就十分有可能滲水漏水、水壓相對底層來講可能存在過低的問題、家中有老人會有不便、電梯維護費以及電梯執行費會比較多。
2、每戶都有較大的採光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確;相互干擾較小，隱私性強、樓梯設定在住宅之內，會佔去一定的使用面積，由於二層只有一個出口，遇到緊急情況疏散的速度也比較慢。
3、因為房屋設計了躍層這一特點，通過層與層之間的隔斷，導致使用空間比普通房屋多50%左右，因為隔層，所以使用者可以將區域以動靜來區分，一般情況下，日常的生活娛樂、會客、吃飯都會被安排在下層，而上層也用來休息、學習，可以有更多私密的空間。
4、頂樓的水壓要比其它樓層差一些，經常會出現供水不足的現象。頂樓處於樓體的最高層，有時電梯壞掉了，下樓時會很不方便。尤其遇到火災等危險發生時，從頂樓向下逃生的時間要更長一些，對於安全保障上也比其它樓層差一些。頂樓的風會非常大，很多恐高的業主是不敢站在頂樓躍層的陽臺上的，讓他們覺得比較可怕。
二、頂樓躍層設計方法
1、頂樓躍層的客廳可以設計成中空的，可以使樓上樓下有效的結為一體，室內有一定的高度差，在設計時要注意豪華感，做吊頂時對燈具的款式選擇會更大些，可以選擇高檔的豪華燈具，以體現主人的生活和思想的品位。
2、頂樓躍層的樓梯設計要注意，樓梯可以採用鋼架結構，玻璃材質，這樣能增加通透性，形狀可以是“U”形、“L”形，這樣更能節約空間，而“S”形樓梯更有弧度韻味，有利於突出樓梯，現代感更加足。
頂樓躍層的房子好不好?這種戶型的房屋是有一定的好處，也有一定的壞處，買房子的人應該要好好清楚它們的優勢、劣勢。頂樓躍層設計方法有很多，具體買到了這類房屋後該怎麼樣設計，業主也應該要將自己的設計想法告訴設計師。