樓層選擇注意事項有哪些 | 根據樓層，怎麼判斷採光度

不同樓層的採光程度也會不一樣，而採光也是房屋購買時重點關注的物件之一，那根據樓層，怎麼判斷採光度?在購買房子時選擇什麼樣的樓層，對日後房屋居住生活是會有直接的影響，一開始買房時就要關注，樓層選擇注意事項有哪些?

一、根據樓層，怎麼判斷採光度

一看樓間距

樓間距對房屋採光有很大的影響，購房者在選房時必須注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間(最晚不能過十一點)，而下午幾點陽光直射結束。對於沒有入住的專案，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距應是樓高的1.2倍以上)，間距小採光也不好。

二看房屋朝向

南向>東朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是：客廳一定要朝南、主臥最好也是南向的。客廳是住戶活動的場所，待的時間最長;主臥是休息的空間，需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。沒有正南可以選擇，那麼東南向應為首選，西南向次之。

三看樓層高度

樓層高度是指應該房位於幾層。正常情況下，小高層應該買3層以上的房子，而高層之類的建築應該購買6層以上(根據樓房實際高度與樓間距而定)。

四看面寬與進深

這裡的面寬是指你所購房產的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。面寬越大、進深越小的房子採光越好;而面寬小、進深大的房子採光一定不會很理想。

　二、樓層選擇注意事項有哪些

1、注意採光

房屋室內的光線對居住者的影響很大，購買房屋的時候購房者需要注意自己所購房屋的採光如何，房子的高低可能會影響房屋的採光條件，一些購房者認為高樓層就等於採光好，其實不然。雖然樓層比較高的房屋採光比較好，但是樓間距、周邊樓高度、戶型分佈也是影響採光的重要因素。

2、注意總層數

高層住宅和超高層住宅是存在差別的，購房者在買房的時候要注意所購住宅的總樓層數是多少，因為同樣的2梯4戶，總層數18層的房子，和總層數33層、45層的房子，居住的體驗感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下，居住的戶數越多，電梯的使用就越緊張，高峰期下樓上樓很麻煩。

3、注意電梯問題

對於住在高樓層的住戶來說，出行一般都是需要電梯的，因此買房時要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與執行速度也很重要。而且現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，它的費用也不小。

根據樓層，怎麼判斷採光度?不同樓層的採光效果是會不一樣的，如果不知道自己看中房子採光能力如何，儘量選擇在白天不同時間段去看房子。樓層選擇注意事項有哪些?選擇樓層時要注意的事項有很多很多，一定要重視為自己選擇合適的房屋。