當前位置：一個城市中大大小小的樓盤可以有很多，人們在購買房子的時候，也同時面對多套房子的情況，此時自然是要好好選擇，那根據樓盤怎麼選擇房子?有很多人都不知道該怎麼樣選擇房子又需要買房時，需要知道選擇房子的注意事項有哪些?
一、根據樓盤怎麼選擇房子
1、周圍建築設定的影響。從環境學的角度來看，樓盤的地勢以平緩為吉，因為地勢平坦的住房較為平穩可靠。住房位於疾衝而下的斜坡上，讓人覺得危險，沒有安全感，在這時就不適合選擇來住。
2、樓盤的地勢。不宜只對煙囪，煙霧對人體健康也會造成影響。不宜選在高大樓房的後面。如果前面的樓盤過高，會使人的心理上產生壓制感。兩棟高樓大廈之間的狹窄空隙，空隙越窄長便越凶險，距離越貼近亦越險，但若是背後有另一建築物填補空隙並不見天者，則無礙。
二、選擇房子的注意事項有哪些
儘量選擇地段好的房子.比如市中心，一線城市等.選交通方便的地段的房子，如地鐵口，公交車站等.慎重買期房.期房有很多不確定性因素.沒有把握不要買，不然到時會落得房錢兩空.儘量選擇大開發商的樓盤.大開發商的資金更有保障.風險小點.儘量買現房.現房可以看到具體的戶型.朝向等，並且及買及住，大大減少風險。
三、買房時選擇怎樣的樓盤?
1、注意風勢。應該注意的是風勢。因為風水學理論最重視“藏風聚氣”。倘若發覺樓盤靠近風口或者是附近風太大，則不適宜選購。風勢過大固然不好，但倘若風勢過緩，令空氣不流通，那亦不適宜。最理想的是有柔和的風輕輕吹動，有清風送爽的感覺，就是適合的居住條件。
2、光照條件。光照也是一個必須考慮的因素。現在許多大城市都建有塔樓或依路而建的斜樓，其光照條件很不充分。而住宅環境最講究陽光空氣，所以，選擇樓宇居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。例如：進門就是一條長長窄窄的走廊，客廳及餐廳幾乎沒有窗戶，不論是空氣或陽光都極不充足，對健康也會造成不利影響。
3、路的影響。環境的選擇上，一般把城市裡的路當做“水”來看。因為路上的車流和人流會形成流動的“氣”，它們對樓盤有直接的影響。一般來說，在前方有環繞樓盤的“玉帶水”最為理想。如果所選樓盤前後有像弓箭一樣的“反弓路”(或直接就是“反弓水”)，則對樓盤和家居有不良的影響(具體情況要看方位和坐向)。接到正對大門也是環境上的大忌之一。如果住房的大門或窗戶對正直衝而來的馬路，感覺非常不安全，人也很難在其中安居樂業。
根據樓盤怎麼選擇房子?在挑選房子時應該要對開發商的背景、物業費、房屋具體情況、周圍交通情況、通風采光能力等等認真看清楚。選擇房子的注意事項有哪些?一定要重視房屋挑選事宜，因為它跟自己日後生活質量直接相關。