小戶型緣何受青睞

一、總價低是小戶型住宅風靡市場的主要原因

在鄭州去年的秋季房展會上，有一組數字特別耐人尋味：4天之內達成的購房意向合同高達4000多項，但真正付款賣出的房子卻只有630多套，僅佔簽訂合同數的15%!究其原因，主要是房價高，尤其是戶型偏大造成的總價過高，使消費者的有效需求大大降低。

目前，消費者個人購房已成為推動我國房地產發展的主要動力。鄭州樓市經過十年的發展，富有階層、高收入部門及工齡長的職工都已有了自己的住房，現在真正急需改善住房條件和買房的人都是中、低收入行業的職工和剛參加工作不久的年輕人，這是一個龐大的購房群體，但面對居高不下的樓價，他們只能“望樓興嘆”。而小戶型住宅由於總面積小，雖然單價未降，但房子的總價卻較低，解決了人們“能買得起”的問題，故一經推出就在市場上備受青睞。