別墅違建標準有哪些

很多別墅都存在私搭亂建現象，那麼別墅違建標準有哪些，今天就讓來為大家講解一下。
　　別墅違建標準主要有：
　　1、未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。
　　2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。
　　3、擅自改變了使用性質建成的建築。
　　4、擅自將臨時建築建設成為永久性的建築。
　　所以在建別墅前，一定把別墅的設計圖紙上交規劃局蓋章，只有通過規劃部門稽核同意就不是違建，審批同意了物業公司自然而然也就不會過問，而凡是沒通過法律法規審批的，都被鑑定為違建，都會被依法拆除。