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相關物業的家居知識

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衛生間漏水物業負責嗎 05-31

衛生間漏水是再正常不過的事，衛生間漏水物業負責嗎？今日就由為你一一解答。衛生間漏水物業是否負責，要根據具體情況而定。衛生間漏水，要看下水管是否在保修期內，如果買的新房或新換的下水管漏水，應該找建設單位或者購買的商...

物業裝修管理費是什麼意思 07-15

新房子交樓了之後，每個月都是需要繳納一定的物業費。然而關於物業管理費大家瞭解多少？物業裝修管理費具體是什麼意思？帶大家瞭解下吧。物業裝修管理費是因為業主裝飾裝修工程增加物業管理服務工作量，設定的臨時性收費專案...

樓道門屬於物業更換範疇嗎 05-25

小區的物業起到很重要的作用，它所負責的內容非常多。那樓道門屬於物業更換範疇嗎？帶大家一起了解下吧。樓道門的日常維修屬於物業管理範疇。如果樓道門損壞嚴重，需要更換，則屬於大修。根據物業管理條例和公共維修基金管理...

華潤物業怎麼樣 01-05

華潤物業怎麼樣？華潤物業是一家專業的物業服務企業，憑藉多年的經驗和專業的團隊，得到了眾多客戶的認可和讚譽。華潤物業致力於為業主提供全方位、高品質的物業管理服務，打造溫馨、便捷的生活環境。下面將從服務質量、管理...

物業維修基金的作用有哪些 06-19

維修基金的用途是很多業主比較關心的，是否是為了小區公共設施而服務。那物業維修基金的作用有哪些？帶大家一起了解下吧。物業維修基金是為了維修物業的共用部位和共用設施裝置而設立的基金。根據規定，小區共用部位，是指物...

更換物業流程有哪些 06-24

如果某物業服務不好可以更換，更換物業流程有哪些？今日就由為你一一解答。1、召開業主大會。同時，更換物業公司必須由全體業主共同決定，同意的人數要過半。2、制定物業管理招標書，並通知目前負責管理的物業公司重新選聘物業...

打造校企聯合新模式 | 第一物業北京聯合大學戰略合作 11-05

3月23日，第一物業(北京)股份有限公司與北京聯合大學生物化學工程學院戰略框架合作協議簽約儀式正式召開，當代置業副總裁張世紅、當代置業人力資源總監呂金榮、第一物業副董事長賈瑞明、第一物業總經理劉培慶、第一資產...

物業四級服務標準有哪些 08-06

一般來說，每個小區裡面都會有物業，主要是為業主們提供服務的。那物業四級服務標準有哪些？帶大家一起了解下吧。1、要求小區需基本封閉；有固定管理服務用房；有簡單的綠地、樹木；2、司機物業管理服務的內容主要有公共秩序要求...

小區地上車位屬於業主還是物業的 05-25

小區裡面一般都會設有很多停車位，然而，這些地上車位屬於業主還是物業的？帶大家一起了解下吧。小區地面停車位屬於全體業主共有的。小區停車位及其收益屬於業主共有和共同管理的重大事項，業主大會可以決定對停車位及其收益...

物業什麼時間上班 06-06

小區的物業主要是為業主們服務的，為此，它的上班時間引起不少人的關注。那物業什麼時間上班？帶大家一起了解下吧。物業上班時間是上午7:50到11:30，下午2:30到17:30，在此期間為工作人員打卡時間。全體工作人員必須自覺遵守上...

物業監控夜班能睡覺嗎 06-14

出於安全的角度，小區裡面的監控一般都是24小時開著的。然而，物業監控夜班能睡覺嗎？帶大家一起了解下吧。物業監控夜班能否睡覺取決於小區物業的管理制度，從技術角度出發是可以的，例如安裝報警器，當監控探頭報警的時候，高達10...

改窗戶要經過物業同意嗎 05-25

如果要對家裡的房屋結構進行改造的話，首先要與物業進行溝通。那改窗戶要經過物業同意嗎？帶大家一起了解下吧。改窗戶是需要經過物業同意的。根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，是禁止擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線...

業委會更換物業流程有哪些 10-22

業主委員會想換物業公司，那麼業委會更換物業流程有哪些，今天就讓來為大家講一下。首先要召開業主大會。（更換物業公司必須由全體業主共同決定，同意的人數要雙過半（總面積、總人數））。之後制定物業管理招標書，並通知目前負責管...

物業停車服務費怎麼收取 07-15

一般來說，每個小區都會設有停車場以方便業主停放車輛，不過會收取一定的服務費。那物業停車服務費怎麼收取？帶大家瞭解下吧。停車佔用一定的土地面積，因此需要支付相應的土地使用費，同時停車場往往需要有人專業管理，保護停放...

地熱漏水物業質保幾年 05-31

地熱鋪設是有一定的質保期的，地熱漏水物業質保幾年？今日就由為你一一解答。一般來說，地熱鋪設的質保期是2年，有的可以是3年，這個一般是建房時甲方或者是總包和地熱公司籤合同是所定的，質保期過後就是終身的有償服務了，具體可...

物業不作業為怎麼辦 06-14

有一些的小區物業態度真的很差，解決事情效率很低。那物業不作業為怎麼辦？帶大家一起了解下吧。第一、要想辦法成立業主委員會。首先我們要搞清楚業主委員會是幹嘛用的，根據相關規定，業主委員會負責小區的綜合管理事項，包括...

物業計程車位合法嗎 08-08

物業計程車位合法嗎？今天就讓來為大家講一下。小區車位大體上有三種，有產權車位，人防車位，無產權車位。因此，物業計程車位是否合法，要看看是否符合規定。第一種：有產權車位，產權在誰名下就是誰的，物業無權出租。第二種：人防車位...

電梯壞了是找物業修還是業主湊錢修 07-26

電梯是小區裡的共同財產，電梯壞了是找物業修還是業主湊錢修？能動用維修基金嗎？今日就由為你一一解答。電梯壞了首先應該找原因後再決定由誰負責修：第一，要檢查電梯是否在質保期，如果在質保期就應該開發公司維修。第二，如果已...

物業門禁卡收費合理嗎 10-23

每一個小區出於安全形度，都會設有門禁，為此，業主進進出出都是需要門禁卡的。那物業門禁卡收費合不合理呢？帶大家瞭解下吧。物管公司收取門禁卡費不見得是違規收費的。一般門禁卡應按購房合同約定數量交給業主，如果業主要拿...

電錶屬於物業還是業主 05-25

電錶是比較常用的電器之一，基本上每個家庭都要安裝。那電錶屬於物業還是業主？帶大家一起了解下吧。主要是看電錶當初的產權規定。當然如果是在保修期內，就屬於廠家的，但是如果保修期過後，很多時候會把責任推給使用者，為此屬於...

物業接管驗收的內容有哪些 07-09

想要小區環境更加好，肯定是離不開物業的管理。那物業接管驗收的內容有哪些？帶大家一起了解下吧。接管驗收是指物業管理企業在接管新建物業或原有物業時，對物業主體質量和使用功能所進行的接管檢查。接管驗收的內容：（1）物業...

經營性物業房產稅是什麼 06-16

如今，不管是購買房子還是買車或其他東西時，都會涉及到各種稅問題。那經營性物業房產稅是什麼？帶大家一起了解下吧。經營性物業是指完成竣工驗收並投入經營運營的物業，如酒店、寫字樓、商業中心、工業廠房以及貨倉等。而經...

物業可以調大水壓嗎 07-15

在日常生活中，不少的業主跟物業反映，家裡的水壓太小了，連洗澡水都不夠，給生活帶來很大麻煩。那物業可以調大水壓嗎？帶大家瞭解下吧。一般是物業沒辦法調大水壓，需要在主管道增加加壓泵才可以。其次，需要看壓力小的原因，是漏水...

門禁屬於物業還是開發商配備 06-11

大家在買房時都會考慮小區的安全性，那麼門禁就非常重要啦，那麼門禁屬於物業還是開發商配備？下面告訴你。首先看小區是什麼性質的房，以及檢視合同中如何約定，根據合同約定處理，如果未配備的話，需要先行協商解決，協商不成，直接起...

投訴物業應該找哪個部門 10-13

小區的物業起到很重要的作用，如果管理不到位，可以進行投訴。那投訴物業應該找哪個部門？帶大家一起了解下吧。投訴物業可以找縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門。對於物業企業的較大問題的，業主可以向當地房管局的物...

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