住宅維修基金是什麼

很多人第一次買房，對於各項條款並不是很瞭解，比如什麼是住宅維修基金？帶大家一起了解下吧。

房屋住宅維修基金實際上包含房子公用裝置專用基金和房子本體修理基金。房子公用裝置專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用裝置及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。專用房屋維修基金實施“錢隨房走”的準則，房子轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之搬運給房子的新的產權一切人。

房屋維修基金的繳納是有相關的檔案規定的，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。