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農民能否在自家的土地裡建房子

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農民能否在自家的土地裡建房子

在農村,農民手上的土地是很多的,那麼,能否在自家的土地上建房子呢?接下來,且聽細細說來。

答案是不可以。目前的法律法規規定:農業用地在未改變土地性質和土地用途的前提下是不可以用作建築用地的。如果要在自家田地蓋房屋那就是屬於違章建築了,有關部門有權拆除的。不能建的原因如下:

1、避免建房的時候因宅基地的邊界問題產生糾紛

因宅基地而產生的鄰里糾紛十分常見,所以為了避免人們的糾紛,現如今在農村建房是需要先向集體申請的,待集體審批通過之後方可再動工建設。

2、擔心農戶超額佔用宅基地資源進行房屋擴建

依據土地管理辦法,我國農戶獲得的宅基地都是有標準的。為了規範農村宅基地的使用,農戶在申請建房的時候一定要按照相關流程進行申報,等待審批之後,方可再建設。

3、不允許農戶私自隨意翻建房屋也是出於安全方面的考慮

絕大多數農民也都是在自家的宅基地上找施工隊伍修建的。這樣的高樓房其實是存在很大的安全隱患的,一旦出了事情,則會釀成慘禍。

4、宅基地確權是對農村宅基地使用者的一次“人口普查”

隨著社會的發達,很多人都在城裡買房或者將自己的戶口遷到城裡,非農業戶口是不允許有宅基地的,更要說允許其在宅基地建房了,對於那些非農戶口且持有宅基地使用權的人將會被剔除。