2018新房多久可以出售

新房到手後，可能會想盡快出售。但是國家在一手房上市售賣上有著相關規定，買新房後多久可以售賣呢？具體規則是怎樣的？接下來，且聽細細說來。

這種要分情況來說明，如果沒拿到房產證，則可以做合同更名。這種費用比較大，並且不能再做按揭。如果已經拿到房產證，則可以正常出售，但房子沒有超過5年的，則需要繳納以下稅費：

1、印花稅:房款的0.05%

2、交易費:3元/平方米

3、中介費:房款的2%

4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

如果房子已經超過五年，則無須繳納稅費。