不認籌開盤能買到房嗎

有的樓盤開盤需認籌，如果不認籌開盤能買到房嗎？今日就由為你一一解答。

不認籌開盤也是可以買到房的。

一、認籌是什麼意思

認籌指的是，開發商在專案正式發售前通過一些優惠的方式來吸引有購買意向的消費者提前向銷售方支付“排號費”、“誠意金”費用，由按照時間支付的數字序列，購房時享受約定的價格折扣和優惠安排。

事實上，任何形式的“認籌”、“內部認籌”貴賓“排號”的行為，是“非法活動之前沒有預售許可證”的房地產開發商，是國家明令禁止的。根據規定，任何取得《商品房預售許可證》的開發商，應當釋出任何銷售資訊，嚴禁以“募集”、“內部認購”、“內部登記”等形式無證銷售商品房。

二、買房的流程

1、購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的專案，就是你準備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業專案有一些最基本的瞭解。這些基本的瞭解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。後面我會講開發商的資信應該從哪幾個方面講。

2、簽訂認購書和商品買賣合同，這裡包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，我後面會講什麼叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。

3、交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記後，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。

因此，認不認籌跟買不買到房其實不存在必然的關係，需視實際情況而定。