租房淡季和旺季一般是幾月份啊

租房旺季通常是在春節後的2~4月和畢業季的6、7月，其他時間為租房淡季。具體介紹如下：

租房旺季通常是在春節後的2月份到4月份，還有畢業季的6、7月份，而其他時間為租房淡季。因為春節後城市與城市直接的人員流動性比較大，增加了城市的租房需求量，而每年的年尾大家都是比較安定的，換租、換工作的人都會比較少。

其實每逢年底，租賃市場就進入淡季，對於租房的人而言，是租房的好時機。到了年底，部分承租人由於工作變動、租約到期等原因而退房，導致這個時候房源多租客少。這樣一來，租戶不用擔心自己看中的房子會立馬被別人搶走，租房人也就有了更多的房源選擇。

租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以儘快出租。雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智。