在租房時,需要與房東簽訂合同的,以確保雙方的權利與利益。那租房合同一般是籤幾年呢?帶大家瞭解下吧。
一般情況下,房屋租賃合同都是一年一簽,也有一簽三年或者五年的。租房合同期限沒有規定必須是幾年一續簽,這個根據個人的需求而定,雙方可以協商,決定租房幾年,到期後再雙方協商繼續簽訂租房合同。
根據《合同法》規定,當事人約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。期限6個月以上的租賃合同,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,可視為不定期租賃。