購房網籤合同簽訂前要注意六點

購房網籤合同如何簽訂? 6點建議需注意 - 房天下賣房知識

購房網籤合同簽訂前要注意六點

在房子的交易過程中，合同的簽訂是買房購買房子的過程中必不可少一項。許多的購房者們都敗在合同簽訂這一過程中，合同簽訂如果不謹慎，會有很嚴重的後果。在現實生活中，買房的消費者們往往會對購房網籤合同的簽訂有疑問。

如今網際網路十分發達，購房合同也可以通過網際網路籤訂。有很多購房者購房網籤合同並不瞭解，小編整理了幾點購房網籤合同注意事項，希望對於有購房網籤合同需求的購房者有所幫助。

購房網籤合同注意點一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

購房網籤合同注意點二、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

購房網籤合同注意點三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

購房網籤合同注意點四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

購房網籤合同注意點五、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為某年某月某日，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

購房網籤合同注意點六、在簽約時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

購房簽訂合同一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，面積確認及面積差異處理，定要認準交房日期是否確定，在簽約時需要注意，對於開發商提出意見並反饋。