承接查驗的主要內容包括哪些

物業進駐小區前須有承接查驗的流程。承接查驗的主要內容包括哪些？今天來為大家講解一下。

承接查驗分為準備、資料移交、現場查驗、整改、複驗和實物承接移交等六個階段的內容。具體情況是由地產專案部負責組織和工企業直接向物業公司進行移交的。主要內容有：

1、物業資料

在辦理物業承接驗收手續時，物業管理企業應接收查驗下列資料：

（1）竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

（2）設施裝置的安裝、使用和維護保養等技術資料；

（3）物業質量保修文件和物業使用說明檔案；

（4）物業管理所必需的其他資料。

2、物業共用部位

按照《物業管理條例》的規定，物業管理企業在承接物業時，應對物業共用部位進行查驗。主要內容包括

主體結構及外牆、屋面；共用部位樓面、地面、內牆面、天花、門窗；公共衛生間、陽臺；公共走廊、樓道及其扶手、護欄等。

3、共用設施裝置。

4、園林綠化工程。

5、其他公共配套設施。