房地產土地流拍是什麼

房地產土地要流拍，那麼房地產土地流拍是什麼呢？今天讓來跟大家講一講。

土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋質押導致開發商資金鍊無法連線的情況才會出現土地流拍。

流拍的原因其實很簡單，一個是因為土地供應的力度，2014年開始，本來新增的供應建面就是一直處於下滑的狀態，直到2018年的3月，卻開始增長了。再加上很多房地產商的資金鍊出現的問題，導致了供需出現了問題，也就是更多土地出售，但是有錢買和想要買的人少了。所以就出現了很多土地沒有拍賣出去，所以就進入了土地流拍這個現象。