商品房房產證辦理流程有哪些

很多人第一次辦理房產證，對它的流程並不是很瞭解。那商品房房產證辦理流程有哪些？帶大家一起了解下吧。

1、確定開發商已經進行初始登記。通常開發商要在房屋交付使用的60日內，將需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋登記部門，因此購房者可以在房屋入住兩帶三個月之後，向開發商諮詢房屋初始登記情況，或者也可以前往當地的房產交易資訊網站進行查詢。

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。通常房地產開發商那就會有蓋好章的申請表，購房者交完首付後，就可以領取表格填寫，同時問清楚房產證需要哪些材料。

3、拿測繪圖（表）。房屋測繪是辦理房產證時不可或缺的材料之一，我們可前往開發商指定的房屋面積計量站領取測繪表，或者直接攜帶好身份證到開發商那領取，也可以前往房產登記部門提出房屋測繪申請。

4、繳納公共維修基金、契稅。公共維修基金、契稅也是辦理房產證時必不可少的材料，通常公共維修基金有所在地區的小區辦或者銀行代為收取，我們需要將繳納憑證給保管好。

5、提交申請材料。購房者前往房管所辦理房產證，並提交房屋買賣合同、蓋章的申請表、身份證明、測繪表等相關材料。

6、按照規定時間領取房產證。最後房管所會給購房領取證書的通知書，只需按照規定時間領取房產證即可。