預售許可證辦理流程有哪些

1、準備資料

準備好企業法人營業執照、房地產開發企業資質證書、土地使用權證書、使用土地批准檔案、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證等資料。

2、提交申請

房地產開發企業在具備相關條件及持有相關完整的資料之後，就可以向房地產管理局市場管理處提交許可申請，市場處工作人員接受申請後會對相關資料進行初審，在初審通過之後相關資料送市場管理處處長複審。在複審通過之後，相關資料送分管副局長審批。

3、稽核領證

經審查申請人的申請符合許可條件的，由稽核人員製作許可證書並通知申請人領取商品房預售許可證；如果經審查不符合許可條件的，作出不予行政許可決定，申請人若對決定不服，可以依據行政許可法提請行政複議或是行政訴訟。該行政許可會在5個工作日作出，並公示3天。開發商在領取許可證後就可以組織開展商品房預售工作。